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Very Rare - 180' CBB Frontage, 11% Cap Rate 163-30 Cross Bay Blvd Local commercial 907 m² À vendre Howard Beach, NY 11414 Taux de capitalisation 11 %
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Résumé analytique
LOWERED PRICE - NEW BROKER
RESULTING IN A VERY HIGH CORP GUARANTEED 11% CAP RATE MASTER LEASE
Absolute Triple Net
Walgreens Corporate Guarantee
Guaranteed NNN Rent: $91,362. / Month NNN
High Income Area: Avg. Household Income $130,308.!!
180' Frontage On Cross Bay Blvd
30,000 + Cross Bay Blvd. Daily Vehicle Traffic Count
Approximately 42 Parking Spaces
Additional 23,575 Buildable SF
Single Sub-Tenant Key Food has spent Heavily on Renovations, Signaling Strong Store performance.
Current Lease Term till Oct 31, 2028, w/ 2 Ten-Year Options
---- Full Offering Memorandum Available Upon Request Below, or contact me by email: Maurice@Greiner-Maltz.com
RESULTING IN A VERY HIGH CORP GUARANTEED 11% CAP RATE MASTER LEASE
Absolute Triple Net
Walgreens Corporate Guarantee
Guaranteed NNN Rent: $91,362. / Month NNN
High Income Area: Avg. Household Income $130,308.!!
180' Frontage On Cross Bay Blvd
30,000 + Cross Bay Blvd. Daily Vehicle Traffic Count
Approximately 42 Parking Spaces
Additional 23,575 Buildable SF
Single Sub-Tenant Key Food has spent Heavily on Renovations, Signaling Strong Store performance.
Current Lease Term till Oct 31, 2028, w/ 2 Ten-Year Options
---- Full Offering Memorandum Available Upon Request Below, or contact me by email: Maurice@Greiner-Maltz.com
Data room Cliquez ici pour accéder à
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Superette
Surface de l’immeuble
907 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2009/2014
Taux de capitalisation
11 %
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
0,31 ha
Zonage
R3-1, R2, C2-2
Stationnement
42 places (46,29 places par 1 000 m² loué)
Façade
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
70/100
Exceptionnellement praticable à vélo
90/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 14076-0118 | Évaluation des aménagements | 2 728 536 € |
| Évaluation du terrain | 387 090 € | Évaluation totale | 3 115 625 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
14076-0118
Évaluation du terrain
387 090 €
Évaluation des aménagements
2 728 536 €
Évaluation totale
3 115 625 €
1 sur 14
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
Very Rare - 180' CBB Frontage, 11% Cap Rate | 163-30 Cross Bay Blvd
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