163-165 E Lancaster Ave
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163-165 E Lancaster Ave Local commercial 836 m² Inoccupé À vendre Wayne, PA 19087
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Grande propriété à plusieurs niveaux propriétaire/utilisateur avec potentiel de revenus au rez-de-chaussée + ascenseur
- Bureau/salle d'exposition au 2e étage avec une hauteur de plafond transparente de 16 pieds
- Situé au cœur du quartier central des affaires de Wayne, à côté du Wayne Hotel/ Rosalie
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bâtiment propriétaire et utilisateur phare situé au cœur du quartier central des affaires de Wayne. Situé à côté de l'hôtel Wayne, ce bâtiment de 9 000 mètres sur deux niveaux avec ascenseur peut être utilisé dans de nombreux scénarios. Vente pure et simple, bail au rez-de-chaussée ou bail séparé au deuxième étage.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
16 773 €
|
20,06 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
16 773 €
|
20,06 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 16 773 € |
| Annuel par m² | 20,06 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 16 773 € |
| Annuel par m² | 20,06 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
836 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1950/2000
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,09
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
WBOD - Wayne Business Overlay District
Façade
19 m sur Lancaster Ave
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (93)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation totale | 1 261 322 € | |
| Évaluation du terrain | 591 343 € | Impôts annuels | 16 773 € (20,06 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 669 979 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
591 343 €
Évaluation des aménagements
669 979 €
Évaluation totale
1 261 322 €
Impôts annuels
16 773 € (20,06 €/m²)
Année d’imposition
2024
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