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163-165 Avenue Charles De Gaulle Bureau | 126 m² | 1 449 000 € | À vendre | 92200 Neuilly-sur-Seine

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Résumé analytique

Cushman & Wakefield vous propose à la vente un plateau de bureaux de 126 m² idéalement situé sur l'avenue Charles-de-Gaulle à Neuilly-sur-Seine, à proximité immédiate du métro Pont de Neuilly. Entièrement rénovés et aménagés par le propriétaire avec des prestations de qualité, ces bureaux offrent un cadre de travail clé en main. La vente peut également inclure le mobilier, permettant une installation rapide et sans contrainte. Immeuble moderne Belle visibilité de l'immeuble sur l'avenue Chauffage collectif Hall d'accueil Double ascenseur Contrôle d'accès par badge Gardien Jardin paysager Plateau déjà aménagé de 12 postes Plug & Play possible Palier privatif Climatisation Cuisine équipée Salle de réunion Casier Rangement Parking

baremes_de_tarification_Cushman__Wakefield.PDF

1 Lot disponible

Lot 18
126 m²
Bureau
1 449 000 € (11 502,14 €/m²)
-

Type de vente	Propriétaire occupant	Frais d’agence	5,00 % du prix de vente

Type de vente	Propriétaire occupant
Frais d’agence	5,00 % du prix de vente

Lot	Surface du lot	Usage du lot en coprop.	Prix	RNE
Lot 18	126 m²	Bureau	1 449 000 € (11 502,14 €/m²)	-

Surface du lot

126 m²

Usage du lot en coprop.

Bureau

Prix

1 449 000 € (11 502,14 €/m²)

RNE

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Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.

Surface totale de l’immeuble	126 m²	Étages	9
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)	Surface type par étage	779 m²
Sous-type de bien	Bureau résidentiel	Année de construction	1980
Classe d’immeuble	B	Surface du lot	0,33 ha

Surface totale de l’immeuble	126 m²
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Bureau résidentiel
Classe d’immeuble	B
Étages	9
Surface type par étage	779 m²
Année de construction	1980
Surface du lot	0,33 ha

Accès contrôlé
Concierge

Système de sécurité

Climatisation

Internet par fibre optique

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : 231 à 330 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : 36 à 55 kg CO2/m².an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 1 45 18 42 87

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

ID de l’annonce: 42116228
Date de mise sur le marché: 10/09/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 163-165 Avenue Charles De Gaulle, 92200 Neuilly-sur-Seine

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163-165 Avenue Charles De Gaulle, Neuilly-sur-Seine à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 12 — Immeuble moderne avec balcons et espaces verts.

163-165 Avenue Charles De Gaulle, Neuilly-sur-Seine à vendre Photo intérieure– Image 2 sur 12 — Bureau moderne et lumineux, idéal pour une équipe dynamique.

163-165 Avenue Charles De Gaulle, Neuilly-sur-Seine à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 12 — Un espace de travail moderne et inspirant, baigné de lumière naturelle.

163-165 Avenue Charles De Gaulle, Neuilly-sur-Seine à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 12 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la créativité et la collaboration.

163-165 Avenue Charles De Gaulle, Neuilly-sur-Seine à vendre Hall d’entrée– Image 5 sur 12 — Un espace élégant et lumineux, parfait pour un cadre de vie moderne.

163-165 Avenue Charles De Gaulle, Neuilly-sur-Seine à vendre Photo intérieure– Image 6 sur 12 — Bureau lumineux et moderne avec espace collaboratif.

163-165 Avenue Charles De Gaulle, Neuilly-sur-Seine à vendre Photo intérieure– Image 7 sur 12 — Espace de travail lumineux avec vue imprenable et aménagement moderne.

163-165 Avenue Charles De Gaulle, Neuilly-sur-Seine à vendre Photo intérieure– Image 8 sur 12 — Espace de travail moderne et inspirant, idéal pour la créativité.

163-165 Avenue Charles De Gaulle, Neuilly-sur-Seine à vendre Photo intérieure– Image 9 sur 12 — Espace de travail moderne et convivial, idéal pour les collaborations.

163-165 Avenue Charles De Gaulle, Neuilly-sur-Seine à vendre Photo intérieure– Image 10 sur 12 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la collaboration.

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Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
2	Imm. 163 CDG 18	Bureaux	126								11 500 /NV	79,69 /m²/an HT	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement		18
Total			126 m²

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