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16299 Fm 1325 Local commercial | 217 m² | À louer | Austin, TX 78728
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Informations principales
- ±2,340 SF second-generation automotive service facility positioned in Austin ETJ.
- Includes a customer-facing showroom area, storage space, break room, and two restrooms.
- Features four service bays and two existing vehicle lifts for efficient operational setup.
- Excellent visibility and access along FM 1325 with pylon and building signage availability.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 217 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
16299 A FM 1325 offers a unique opportunity to lease a well-maintained second-generation automotive service facility in the Austin ETJ. The ±2,340 SF building is situated on an approximately 0.2927-acre site with exceptional visibility and access along FM 1325. This facility includes four drive-in service bays, two existing vehicle lifts, a showroom/customer waiting area, a storage area, break room, and two restrooms. The space has been recently refreshed, and the showroom features slat wall along two walls for display capabilities. The property also offers both pylon and building signage options, maximizing your brand exposure in a high-traffic corridor. Located within a growing, high-density trade area in Austin’s northern corridor, this site is surrounded by major retail destinations, multifamily developments, and key transportation arteries, including State Highway 45 and Interstate 35. Ideal for automotive customization, repair services, or related operations, this property provides convenient ingress/egress and excellent market positioning in a high-growth environment.
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Salle d’impression/photocopie
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Plug & Play
- Douches
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 16299 Fm 1325, Austin, TX 78728
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Pampered Auto Care
- Automobile
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Pampered Auto Care | Automobile | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 217 m² | Surface commerciale utile | 217 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Espace total disponible | 217 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Surface commerciale utile | 217 m² |
| Année de construction | 2008 |
À propos du bien
This property is a ±2,340 SF automotive service facility located at 16299 A FM 1325 in Austin, Texas, within the Extended Territorial Jurisdiction (ETJ). The site spans approximately 0.2927 acres and offers four service bays, two vehicle lifts, and customer-facing spaces including a showroom and restrooms. It has access to FM 1325 and is positioned in proximity to major roads including Interstate 35 and State Highway 45. Current use is automotive service with availability for lease.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Espace d’entreposage
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Présenté par
16299 Fm 1325
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