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Alta: Rock Springs, WY (Elk Street) 1629 Elk St Local commercial 176 m² À vendre Rock Springs, WY 82901 591 560 € (3 358,39 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %

1629 Elk St, Rock Springs, WY 82901

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Absolute NNN lease features ±15.5 years remaining and zero landlord obligations as Tenant is solely responsible for taxes, insurance and maintenance.
  • Operating history of over 58 years.
  • 7.5% rent increases in 2031, 2036 and in each of the four 5-year renewal options.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

CBRE is pleased to exclusively offer for sale the 1,896-square-foot Alta convenience store and gas station situated on 0.83 acres in Rock Springs, WY. Alta’s absolute NNN lease features ±15.5 years remaining and zero landlord obligations as Tenant is solely responsible for taxes, insurance and maintenance.
Business is not for sale.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
176 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1972
Prix
591 560 €
Prix par m²
3 358,39 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
39 931 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,34 ha
Façade
58 m sur East Cedar Street
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Denny's
Surf City Squeeze
TacoTime
CrossFit

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 04-1905-23-2-00-043.00 Évaluation des aménagements 27 527 €
Évaluation du terrain 7 941 € Évaluation totale 35 468 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
04-1905-23-2-00-043.00
Évaluation du terrain
7 941 €
Évaluation des aménagements
27 527 €
Évaluation totale
35 468 €
(404) 441-3849

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CONTACTS

  • Christopher Bosworth
    Christopher Bosworth
  • Thomas Carr
    Thomas Carr
  • Ty Grenier
    Ty Grenier
  • Brian Pfohl
    Brian Pfohl
  • Steve Stoecker
    Steve Stoecker
  • Leah Lindell
    Leah Lindell
  • Kaitlyn Wolf
    Kaitlyn Wolf

  • ID de l’annonce: 37190028

  • Date de mise sur le marché: 08/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1629 Elk St, Rock Springs, WY 82901

Ce Local commercial situé à 1629 Elk St, Rock Springs, WY 82901 est actuellement disponible à la vente. Contactez CBRE, Inc. pour plus d’informations.

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Alta: Rock Springs, WY (Elk Street) | 1629 Elk St
(404) 441-3849 x

Alta: Rock Springs, WY (Elk Street) | 1629 Elk St

1/7

Christopher Bosworth
(404) 441-3849

Thomas Carr
(703) 477-1315

Ty Grenier
(404) 504-0023

Brian Pfohl
(404) 504-7900

Steve Stoecker
(970) 372-3859

Leah Lindell
(404) 812-5136

Kaitlyn Wolf
(770) 656-6973

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