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Mag-Wal 1629 E Main St Local commercial 9 978 m² 100 % Loué À vendre Magnolia, AR 71753 3 364 944 € (337,22 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Très bien situé. Situé au centre de la ville. Haute visibilité.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Brookshire Grocery et Atwood en tant que principaux locataires.
Situé dans la zone commerciale principale de Heart of Magnolia. Au coin des autoroutes 79 et 82B

Mag-Wall Flyer 2021

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Surface de l’immeuble

9 978 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1980

Prix

3 364 944 €

Prix par m²

337,22 €

Taux de capitalisation

6 %

RNE

201 937 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,29

Surface du lot

3,40 ha

Zonage

C-2 - Commercial

Stationnement

413 places (41,39 places par 1 000 m² loué)

Façade

244 m sur Highway 79 Byp

Enseigne sur pylône

Signalisation

À PROPOS 1629 E MAIN ST , MAGNOLIA, AR 71753

POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ • Très bien situé. Situé au centre de la ville. Haute visibilité. • Principaux locataires à long terme. • 100 % d'occupation. • Il reste 4 à 5 ans chez les principaux locataires. • Grand parking • 1/2 bloc pour le supercentre Wal-Mart. • Terrain d'angle avec carrefour éclairé