Partager cette annonce

Message

948 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Informations principales sur l'investissement

  • Trafic piétonnier intense pendant la journée
  • Entrepôt
  • Stationnement

Résumé analytique

La propriété commerciale est située dans l'un des couloirs de développement les plus prometteurs de la ville, attirant à la fois les investisseurs et les propriétaires d'entreprises. Grâce à la revitalisation continue de la région et à l'amélioration des infrastructures, cet emplacement offre une opportunité de choix pour les entreprises commerciales qui cherchent à tirer parti de la forte croissance économique. La propriété est idéalement située pour les commerces, les bureaux ou les développements à usage mixte, offrant un accès facile aux transports en commun et la proximité des principaux centres urbains tels que le H Street Corridor. En outre, les environs ont connu une vague de développements de condos résidentiels, ce qui a encore renforcé l'attrait pour les entreprises qui cherchent à desservir une population locale croissante. De plus, le bâtiment voisin est également ouvert à la négociation, ce qui constitue une opportunité unique pour des projets de plus grande envergure ou une expansion sur ce marché dynamique.

Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Annuel Annuel par m²
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99

Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Taxes
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Frais d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
717 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1984/1992
Prix
3 020 045 €
Prix par m²
4 210,82 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
209 m²
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,97
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
MU-5A(IZ+)
Stationnement
2 places (2,79 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Espace d’entreposage
  • Chauffage central
  • Détecteur de fumée

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • 1er Ét. – warehouse
  • 184 m²
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • 30 jours
  • 2e étage
  • 299 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • 3e étage
  • 98 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 30 jours
Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét. – warehouse 184 m² Local d’activités Construction achevée 30 jours
2e étage 299 m² Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage 98 m² Bureau Construction achevée 30 jours

1er Ét. – warehouse

Surface
184 m²
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
30 jours

2e étage

Surface
299 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
98 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
30 jours
Exceptionally walkable
100/100
Moderately drivable
60/100
Exceptional public transit
90/100
Very bikeable
80/100

Taxes foncières

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 4510-2005
  • 4510-2003
  • 4510-2004
  • 4510-2006
Évaluation du terrain
457 675 € (2025)
Évaluation des aménagements
700 642 € (2025)
Évaluation totale
1 158 317 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
  • ID de l’annonce: 33382873

  • Date de mise sur le marché: 02/10/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1629 Benning Rd NE, Washington, DC 20002

Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}