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1629 Benning Rd NE Bureau 717 m² À vendre Washington, DC 20002 2 979 550 € (4 154,35 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Trafic piétonnier intense pendant la journée
  • Entrepôt
  • Stationnement

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

La propriété commerciale est située dans l'un des couloirs de développement les plus prometteurs de la ville, attirant à la fois les investisseurs et les propriétaires d'entreprises. Grâce à la revitalisation continue de la région et à l'amélioration des infrastructures, cet emplacement offre une opportunité de choix pour les entreprises commerciales qui cherchent à tirer parti de la forte croissance économique. La propriété est idéalement située pour les commerces, les bureaux ou les développements à usage mixte, offrant un accès facile aux transports en commun et la proximité des principaux centres urbains tels que le H Street Corridor. En outre, les environs ont connu une vague de développements de condos résidentiels, ce qui a encore renforcé l'attrait pour les entreprises qui cherchent à desservir une population locale croissante. De plus, le bâtiment voisin est également ouvert à la négociation, ce qui constitue une opportunité unique pour des projets de plus grande envergure ou une expansion sur ce marché dynamique.

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Taxes
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Frais d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
717 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1984/1992
Prix
2 979 550 €
Prix par m²
4 154,35 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
209 m²
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,97
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
MU-5A(IZ+)
Stationnement
2 places (2,79 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Espace d’entreposage
  • Chauffage central
  • Détecteur de fumée

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét. – warehouse
  • 184 m²
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • 30 jours
  • 2e étage
  • 299 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 30 jours
  • 3e étage
  • 95 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 30 jours
Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét. – warehouse 184 m² Local d’activités Construction achevée 30 jours
2e étage 299 m² Bureau Construction achevée 30 jours
3e étage 95 m² Bureau Construction achevée 30 jours

1er Ét. – warehouse

Surface
184 m²
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
30 jours

2e étage

Surface
299 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
30 jours

3e étage

Surface
95 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
30 jours
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (95)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (92)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 4510-2005
  • 4510-2003
  • 4510-2004
  • 4510-2006
Évaluation du terrain
451 538 € (2025)
Évaluation des aménagements
691 247 € (2025)
Évaluation totale
1 142 785 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
  • ID de l’annonce: 33382873

  • Date de mise sur le marché: 02/10/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1629 Benning Rd NE, Washington, DC 20002

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