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1629 Azalea Dr Immeuble residentiel 4 lots 922 845 € (230 711 €/Lot) Taux de capitalisation 6,09 % Fort Collins, CO 80526
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Informations principales sur l'investissement
- Fully renovated, turnkey asset with minimal near-term capex and reduced maintenance risk
- Prime West Fort Collins location near Horsetooth Reservoir and outdoor amenities
- Large unit format benefits from rising homeownership affordability challenges
- All three-bedroom units drive strong demand from families and long-term renters
- Supply-constrained submarket supports long-term rent growth and appreciation
- Upside through rent growth as leases roll to market levels
Résumé analytique
Marcus & Millichap is pleased to present 1629 Azalea Drive, a fully renovated multifamily asset located in one of Fort Collins’ most desirable residential corridors. Situated just minutes from the renowned Horsetooth Reservoir, the property benefits from immediate access to some of Northern Colorado’s most sought-after outdoor recreation amenities, including boating, hiking, mountain biking, and open space trails. The asset features an attractive unit mix comprised entirely of spacious three -bedroom units, a highly desirable layout that appeals to families, roommates, and long-term residents seeking larger living accommodations.
Current ownership has completed extensive renovations throughout the property, creating a turnkey investment opportunity with limited near -term capital requirements. In addition to its renovated condition, investors are presented with a compelling value -add opportunity through the continued growth of rental rates toward market levels. Combining a premium Fort Collins location, large three -bedroom floorplans, modernized interiors, and operational upside, 1629 Azalea Drive offers investors the opportunity to acquire a high-quality asset positioned for both stable cash flow and future income growth.
Current ownership has completed extensive renovations throughout the property, creating a turnkey investment opportunity with limited near -term capital requirements. In addition to its renovated condition, investors are presented with a compelling value -add opportunity through the continued growth of rental rates toward market levels. Combining a premium Fort Collins location, large three -bedroom floorplans, modernized interiors, and operational upside, 1629 Azalea Drive offers investors the opportunity to acquire a high-quality asset positioned for both stable cash flow and future income growth.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 922 845 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 230 711 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,09 ha |
| Taux de capitalisation | 6,09 % | Surface de l’immeuble | 367 m² |
| Nb de lots | 4 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1969/2024 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Zonage | MMN | ||
| Prix | 922 845 € |
| Prix par lot | 230 711 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,09 % |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,09 ha |
| Surface de l’immeuble | 367 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1969/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Zonage | MMN |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Micro-ondes
- Chauffage
- Réfrigérateur
- Baignoire/Douche
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par l’occupant
- Recyclage
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 3+1 | 3 | 1 490 € | 90 |
| 3+2 | 1 | 1 490 € | 102 |
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 97212-06-006 | Évaluation des aménagements | 42 846 € |
| Évaluation du terrain | 10 986 € | Évaluation totale | 53 833 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
97212-06-006
Évaluation du terrain
10 986 €
Évaluation des aménagements
42 846 €
Évaluation totale
53 833 €
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Vidéos
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Présenté par
1629 Azalea Dr
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