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AT&T - Jacksonville, AL 1628 Pelham Rd S Local commercial 177 m² À vendre Jacksonville, AL 36265 783 612 € (4 432,33 €/m²) Taux de capitalisation 6,67 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Lease Guaranteed by Prime Comms Retail LLC: Largest AT&T Authorized Retailer in the United States
- Frontage to Pelham Road South
- Across From Walmart Supercenter
- Triple-Net Lease
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Marcus & Millichap is pleased to exclusively offer for sale a freestanding AT&T store operated by Prime Communications, the largest AT&T Authorized Retailer in the United States. The subject property is located at 1628 Pelham Road South in Jacksonville, Alabama. The AT&T features a triple-net lease, with landlord responsibilities only consisting of roof and structure repair/replacement. This 1,903-square-foot, freestanding building fronts 1628 Pelham Road South, which sees 24,240 vehicles per day. The AT&T site is located directly across a Walmart Supercenter and Taco Bell.
The lease commenced in 2020 and the current term extends through 2027. The tenant has four two-year renewal options with two percent increases per renewal option. The lease is guaranteed by Prime Comms Retail, LLC, the largest AT&T authorized retailer in the nation (2,000 locations).
The lease commenced in 2020 and the current term extends through 2027. The tenant has four two-year renewal options with two percent increases per renewal option. The lease is guaranteed by Prime Comms Retail, LLC, the largest AT&T authorized retailer in the nation (2,000 locations).
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- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Surface de l’immeuble
177 m²
Année de construction
2001
Prix
783 612 €
Prix par m²
4 432,33 €
Taux de capitalisation
6,67 %
RNE
52 241 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,27 ha
CARACTÉRISTIQUES
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- AT&T - Prime Communications
- Enseigne
-
99,999 SF
- -
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Lorem Ipsum
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| AT&T - Prime Communications | Enseigne | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 12-07-26-0-002-043.011 | Évaluation des aménagements | 31 919 € |
| Évaluation du terrain | 30 038 € | Évaluation totale | 61 958 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
12-07-26-0-002-043.011
Évaluation du terrain
30 038 €
Évaluation des aménagements
31 919 €
Évaluation totale
61 958 €
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Présenté par
AT&T - Jacksonville, AL | 1628 Pelham Rd S
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