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Arlington Heights Medical Building 1628 Central Rd Bureau 785 m² 11 % Loué À vendre Arlington Heights, IL 60005 1 959 531 € (2 494,64 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Ideal for Owner-User to Occupy 3,750 SF of Medical Space on the First Floor
Built in 2007
40+ Parking Spaces

Long Term Lease on the Second Floor
Taxes: $22,835

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Versa Real Estate Services is proud to serve as the exclusive listing agent for the sale or lease of 1628 Central Road in Arlington Heights, Illinois. This highly visible medical office building is ideally located near Endeavor's Northwest Hospital, offering a prime opportunity for healthcare providers. The first floor features a 3,750-square-foot pre-built medical suite in excellent condition, including five exam rooms with sinks, a reception and waiting area, and three private restrooms, with additional storage available on the lower level. The property is surrounded by a variety of fast-casual and fine dining options, enhancing convenience for staff and patients. For investors, the second-floor suite is secured under a long-term lease, providing stable income potential.

1628 Central Rd - Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Bureau

Sous-type de bien

Médical

Surface de l’immeuble

785 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2007

Prix

1 959 531 €

Prix par m²

2 494,64 €

Pourcentage loué

11 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

2 étages

Surface type par étage

393 m²

Dalle à dalle

3,66 m

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,34

Surface du lot

0,23 ha

Zonage

Stationnement

40 places (50,92 places par 1 000 m² loué)

Signalisation

Climatisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
348 m²
Bureau
-
Maintenant

1628 Central Rd, Arlington Heights, IL à vendre Plan d’étage– Image 1 sur 1 — Plan d’étage

This medical office suite features five fully equipped exam rooms, three restrooms, and a welcoming reception and waiting area designed for patient comfort. The space includes lower-level storage and ample parking with over 40 spaces available for staff and visitors. Prominent building signage offers excellent visibility for your practice.