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Canon Secure Storage 1628 Cedar Ave Immeuble | 2 671 m² | Spécialité | À vendre 2 523 514 € | Taux de capitalisation 7,48 % | Canon City, CO 81212
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Informations principales sur l'investissement
- Stabilized asset offering immediate cash flow potential for investors at 7.50% cap rate.
- No known self-storage developments within a 30+ mile radius — limited local competition.
- Positioned ~40 miles from both Pueblo and Colorado Springs; corridor to mountain communities.
- ±96% physical occupancy demonstrates strong local demand and consistent tenant activity.
- Located directly off Highway 115 / Cedar Ave, a major thoroughfare connecting east and west.
- More than 100 5-star Google reviews showing strong consumer sentiment in the local community.
Résumé analytique
Brayden Conner
Broker of Record
(720) 780-5827
Email: brayden.conner@matthews.com
Broker Lic. No.: ER.100106933 (CO)
Firm Lic. No.: EC.100099522 (CO)
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(720) 780-5827
Email: brayden.conner@matthews.com
Broker Lic. No.: ER.100106933 (CO)
Firm Lic. No.: EC.100099522 (CO)
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 523 514 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par m² | 944,63 € | Surface du lot | 0,87 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 2 671 m² |
| Taux de capitalisation | 7,48 % | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 1984 |
| Sous-type de bien | Entreposage libre-service |
| Prix | 2 523 514 € |
| Prix par m² | 944,63 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,48 % |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Entreposage libre-service |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,87 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 671 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1984 |
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Canon Secure Storage | 1628 Cedar Ave
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