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Raleigh Square 1627 NW 14th Ave Espace disponible | 108–902 m² | Portland, OR 97209
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Area hub for restaurants, shopping, and entertainment
- Secure facility
- Walking distance to street car line and close access to freeways
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1435 | 188 m² | 3-7 Ans | 146,61 € /m²/an 12,22 € /m²/mois 27 514 € /an 2 293 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1616 NW Raleigh St | 108 m² | Négociable | 146,61 € /m²/an 12,22 € /m²/mois 15 841 € /an 1 320 € /mois | Triple net (NNN) |
1602-1616 NW 14th Ave - 1er étage – Bureau 1435
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Plafond apparent
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
1602-1616 NW 14th Ave - 1er étage – Bureau 1616 NW Raleigh St
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’appoint
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1435 | 188 m² | 3-7 Ans | 146,61 € /m²/an 12,22 € /m²/mois 27 514 € /an 2 293 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1616 NW Raleigh St | 108 m² | Négociable | 146,61 € /m²/an 12,22 € /m²/mois 15 841 € /an 1 320 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1626 | 303 m² | 3-7 Ans | 164,94 € /m²/an 13,74 € /m²/mois 49 985 € /an 4 165 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1626 NW Raleigh St | 303 m² | Négociable | 192,43 € /m²/an 16,04 € /m²/mois 58 316 € /an 4 860 € /mois | Triple net (NNN) |
1602-1616 NW 14th Ave - 1er étage – Bureau 1435
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Plafond apparent
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
1602-1616 NW 14th Ave - 1er étage – Bureau 1616 NW Raleigh St
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’appoint
1626-1628 NW 15th Ave - 1er étage – Bureau 1626
Roll up door, high ceilings, open plan, exposed beams! Move in ready!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 9 à 27 personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’appoint
- Open space
- Nicely appointed open office space seismically UG
1626-1628 NW 15th Ave - 1er étage – Bureau 1626 NW Raleigh St
Open layout with mezzanine level High Ceilings Mix of open and private offices Roll up door and exposed old growth beams Great window line—natural light Ideal headquarters space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 9 à 27 personnes
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
- Excellent Creative + Studio Space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Good
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 1
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- Kinesis Inc
- Restaurant
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- North Lake Physical Therapy
- Santé
- 8
- Local
- Reflect.io
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Stretchlab
- Fitness
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- Wild Roots Distilery
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Good | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 1 | - |
| Kinesis Inc | Restaurant | - | - |
| North Lake Physical Therapy | Santé | 8 | Local |
| Reflect.io | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
| Stretchlab | Fitness | 674 | International |
| Wild Roots Distilery | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Raleigh Square offre une opportunité unique d'avoir un espace créatif dans le nord-ouest de Portland/Pearl District. Excellent mélange de locataires. Espace de bureau créatif dans un environnement ultra urbain. Centre régional pour les restaurants, les boutiques et les divertissements. À distance de marche de la ligne de tramway et à proximité des autoroutes. Emplacement idéal pour les entreprises de création, de design et de technologie. Les hauts plafonds et le centre exposé découpent les vieilles poutres. Lumière naturelle abondante
- Signalisation
- Puits de lumière
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