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1627 Main St Bureaux/Local commercial | 407 m² | À louer | Northampton, PA 18067
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Informations principales
- Established dry-cleaning business with turnkey potential.
- ±600 SF basement ideal for storage or operational needs.
- Prime Main Street location across from major retailers.
- Heat blower system installed within the last five years.
- Three-phase electric service supports diverse business uses.
- Zoned C-1 allowing multiple service and residential options.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 407 m² | Négociable | 62,43 € /m²/an 5,20 € /m²/mois 25 403 € /an 2 117 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Position your business for success at 1627 Main Street, a highly visible property in Northampton’s bustling commercial district. This space is currently home to a well-established dry-cleaning business, offering a turnkey setup for similar operations or the flexibility to adapt for a wide range of service uses permitted under C-1 zoning. The property includes a modern heat blower system, a ±600 SF basement for storage, and three-phase electric service to accommodate demanding operational needs. Located directly across from Rite Aid, J Steak and Subs, HNL Lab, and other retail anchors, the site enjoys strong foot traffic and excellent exposure. Its strategic position on Main Street, combined with proximity to Route 329 and Route 145, ensures easy accessibility for customers and staff. Ideal for insurance and real estate offices, beauty and barber services, childcare, medical practices, or other service-oriented businesses, this property offers a prime location to grow and thrive.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 11 à 36 personnes
- Built out as a dry cleaners.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 407 m² | Surface commerciale utile | 407 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1951 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 407 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 407 m² |
| Année de construction | 1951 |
À propos du bien
1627 Main Street offers a rare turnkey opportunity in the heart of Northampton. Currently operating as a long-standing neighborhood dry-cleaning business, this property is ideal for entrepreneurs looking to continue the existing operation or reposition the building for a new service use. The building features a heat blower system installed just five years ago, a ±600 SF basement for convenient storage, and a robust three-phase electric service to support a variety of business needs. Strategically located on Main Street, the property benefits from exceptional visibility and steady foot traffic. It sits directly across from Rite Aid, J Steak and Subs, HNL Lab, and other established retailers, creating a strong co-tenancy environment. Zoned C-1, the site permits a wide range of uses including insurance and real estate offices, beauty and barber services, childcare, medical and healthcare practices, and certain residential applications in compliance with township code. With quick access to Route 329 and Route 145, the location ensures easy connectivity for customers and employees alike. Whether you’re seeking to maintain a trusted local business or transform the space into a modern service hub, this property delivers flexibility, accessibility, and prime positioning in a vibrant commercial corridor.
- Espace d’entreposage
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1627 Main St
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