1627-1641 Kuehler
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1627-1641 Kuehler Immeuble residentiel 9 lots 2 074 560 € (230 507 €/Lot) New Braunfels, TX 78130
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Direct Water Access to the Guadalupe River
- Just blocks from I-35
- 9 apartments in 2 separate buildings
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce complexe boutique de deux bâtiments se compose de 9 appartements d'une superficie d'environ 1 580 pieds carrés. Situé à New Braunfels, sur la rive haute de la rivière Guadalupe, le 1627 Kuehler possède 5 logements et le 1641 Kuehler en compte 4. Les 9 unités sont des appartements de deux étages comprenant le salon, la salle à manger, une demi-salle de bain, une cuisine et une buanderie situés au premier étage. L'étage comprend 2 chambres et 2 salles de bains. Toutes les unités ont leur propre garage fermé.
Les deux propriétés ont accès à la rivière Guadalupe. Les escaliers en béton sont chevauchés par des mains courantes jusqu'au pont en béton qui sert également de toit à l'ascenseur à bateaux. La terrasse est idéale pour s'asseoir au soleil et profiter du front de mer.
Les deux propriétés ont accès à la rivière Guadalupe. Les escaliers en béton sont chevauchés par des mains courantes jusqu'au pont en béton qui sert également de toit à l'ascenseur à bateaux. La terrasse est idéale pour s'asseoir au soleil et profiter du front de mer.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 074 560 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 230 507 € | Surface du lot | 0,88 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 321 m² |
| Nb de lots | 9 | Occupation moyenne | 89% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction/rénovation | 1991/2005 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Zonage | R3 | ||
| Prix | 2 074 560 € |
| Prix par lot | 230 507 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 9 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,88 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 321 m² |
| Occupation moyenne | 89% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1991/2005 |
| Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Zonage | R3 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Ventilateurs de plafond
- Sols carrelés
- Planchers en bois
- Accès internet à haut débit
- Four
- Baignoire/Douche
- Vues
- Cour
- Terrasse
- Salle à manger
- Salle de séjour
- Avec jardin
- Patio
- Porche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Cour
- Bord de l’eau
- Accès au lac
- Entretien sur site
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+2.5 | 9 | - | 147 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 25-0510-0006-00 | Évaluation des aménagements | 598 104 € |
| Évaluation du terrain | 693 854 € | Évaluation totale | 1 291 958 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
25-0510-0006-00
Évaluation du terrain
693 854 €
Évaluation des aménagements
598 104 €
Évaluation totale
1 291 958 €
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1627-1641 Kuehler
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