Votre e-mail a été envoyé.
1627-1633 Palisade Ave Bureaux/Local commercial | 279 m² | À louer | Fort Lee, NJ 07024
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Newly constructed building in the heart of Fort Lee, steps from Palisade Avenue’s retail and dining corridor
- High-visibility location near George Washington Bridge, providing regional connectivity to Manhattan and Northern New Jersey
- C-2 zoning allows office, medical, and select retail uses
- Outstanding Walk Score of 97, offering quick access to restaurants, cafes, and neighborhood amenities
- Modern infrastructure with energy-efficient systems and broadband-ready connectivity
- On-site and street parking complemented by nearby municipal lots
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage
Includes 500 SF private balcony offering outdoor workspace or client entertainment space. This second-floor unit combines open-plan areas with potential for multiple private offices. The space is flooded with natural light, ideal for office, medical, or creative professional configurations.
- Convient pour 8 à 24 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 279 m² | Surface commerciale utile | 975 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2020 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 975 m² |
| Année de construction | 2020 |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
À propos du bien
Property completed in 2023, consisting of a 10,795 SF office/retail building on 0.31 acres in Fort Lee, Bergen County. Zoning is C-2 commercial, allowing office, medical, and some retail uses. The building is positioned along Palisade Avenue with easy access to U.S. Route 1/9 and George Washington Bridge, in a dense urban corridor providing walkable amenities and public transit connections. Position your business in a newly developed, high-visibility property at 1627–1633 Palisade Avenue. This 3,000 SF second-floor suite, including a 500 SF private balcony, offers a modern, flexible layout that can support open-plan workspaces, or executive offices. Floor-to-ceiling windows enhance natural light, while state-of-the-art systems ensure efficiency and comfort. Located in one of Northern New Jersey’s most vibrant business districts, the property provides unparalleled convenience with walkable amenities, excellent transit access, and proximity to the George Washington Bridge for quick Manhattan commutes. Ideal for professional services or creative firms seeking both functionality and image in a premium Fort Lee location.
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Konstantino Marble
1627-1633 Palisade Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.