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1627-1629 Meadow Street 1627-1629 Meadow St Local commercial 1 858 m² À vendre Philadelphia, PA 19124 3 735 410 € (2 010,38 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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Informations principales sur l'investissement
- Zone à fort trafic
- Près des transports en commun
Résumé analytique
Propriété commerciale à locataire unique. Entièrement loué par la Brightside Academy, 20 000 pieds carrés, loué jusqu'au 31 décembre 2026.
Extérieur en brique et maçonnerie. Entièrement arrosé.
Pas dans la zone à risque d'inondation désignée par la FEMA. Margaret Street se trouve à l'arrière de l'établissement. Alias 1627-29 Meadow Street.
Extérieur en brique et maçonnerie. Entièrement arrosé.
Pas dans la zone à risque d'inondation désignée par la FEMA. Margaret Street se trouve à l'arrière de l'établissement. Alias 1627-29 Meadow Street.
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
-
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| Résultat net d’exploitation |
225 862 €
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121,56 €
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Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 225 862 € |
| Annuel par m² | 121,56 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Surface de l’immeuble
1 858 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1974
Prix
3 735 410 €
Prix par m²
2 010,38 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
224 125 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
3 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,98
Surface du lot
0,19 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
G-2,R-9
Façade
19 m sur MEADOW ST
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Brightside Academy
- -
- 1 858 m²
- -
- Déc. 2026
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Brightside Academy | - | 1 858 m² | - | Déc. 2026 |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 882896200 | Évaluation des aménagements | 1 113 604 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 278 401 € (2026) | Évaluation totale | 1 392 005 € (2026) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
882896200
Évaluation du terrain
278 401 € (2026)
Évaluation des aménagements
1 113 604 € (2026)
Évaluation totale
1 392 005 € (2026)
1 sur 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
1627-1629 Meadow Street | 1627-1629 Meadow St
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