1627-1629 Meadow Street | 1627-1629 Meadow St
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1627-1629 Meadow Street 1627-1629 Meadow St Local commercial 1 858 m² À vendre Philadelphia, PA 19124 3 674 436 € (1 977,57 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Zone à fort trafic
- Près des transports en commun
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Propriété commerciale à locataire unique. Entièrement loué par la Brightside Academy, 20 000 pieds carrés, loué jusqu'au 31 décembre 2026.
Extérieur en brique et maçonnerie. Entièrement arrosé.
Pas dans la zone à risque d'inondation désignée par la FEMA. Margaret Street se trouve à l'arrière de l'établissement. Alias 1627-29 Meadow Street.
Extérieur en brique et maçonnerie. Entièrement arrosé.
Pas dans la zone à risque d'inondation désignée par la FEMA. Margaret Street se trouve à l'arrière de l'établissement. Alias 1627-29 Meadow Street.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
222 175 €
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119,57 €
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 222 175 € |
| Annuel par m² | 119,57 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 858 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1974
Prix
3 674 436 €
Prix par m²
1 977,57 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
220 466 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
3 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,98
Surface du lot
0,19 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
G-2,R-9
Façade
19 m sur MEADOW ST
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Brightside Academy
- -
- 1 858 m²
- -
- Déc. 2026
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Brightside Academy | - | 1 858 m² | - | Déc. 2026 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (87)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (76)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 882896200 | Évaluation des aménagements | 1 089 286 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 272 321 € (2025) | Évaluation totale | 1 361 607 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
882896200
Évaluation du terrain
272 321 € (2025)
Évaluation des aménagements
1 089 286 € (2025)
Évaluation totale
1 361 607 € (2025)
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