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Lion's Den Absolute NNN Lease Year 12 of 20 16265 E Peak Ln Local commercial 223 m² À vendre Picacho, AZ 85141 1 138 988 € (5 108,32 €/m²) Taux de capitalisation 5,03 %
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Informations principales sur l'investissement
- Situé sur la sortie 219 et l'I-10 à côté du parc national de Picacho Peak
Résumé analytique
NNN Lease au cours de la douzième année d'un bail de 20 ans ; augmentations annuelles de 3 % ; mois en cours Loyer à 5 536,93$ et annualisé à 66 443,16$ ; Prochaine augmentation de 3 % le 11.01.2023 avec une augmentation du mois. Ajustement de loyer de 5 703,02$.
Bilan financier (Réel - 2023) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
57 332 €
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257,13 €
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Bilan financier (Réel - 2023)
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 57 332 € |
| Annuel par m² | 257,13 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
223 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1987/2012
Prix
1 138 988 €
Prix par m²
5 108,32 €
Taux de capitalisation
5,03 %
RNE
57 332 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,20 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CB-2, Pinal County - ZONE COMMERCIALE CB-2 D'AFFAIRES GÉNÉRALES
Toute utilisation autorisée dans les PCDSC 2.85.010 (B) à (J) (zone de transition TR) et dans les PCDSC 2.90.010 (CB-1)
Stationnement
20 places (89,7 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
- Système de sécurité
- Signalisation
- Éclairage d’appoint
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Lion's Den
- Enseigne
- 223 m²
- 257,09 €
- Triple net
- Oct. 2031
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Lion's Den | Enseigne | 223 m² | 257,09 € | Triple net | Oct. 2031 |
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Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 410-05-005B | Évaluation des aménagements | 96 415 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 18 527 € (2025) | Évaluation totale | 114 942 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
410-05-005B
Évaluation du terrain
18 527 € (2025)
Évaluation des aménagements
96 415 € (2025)
Évaluation totale
114 942 € (2025)
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
Rom-Hoc, LLC
Lion's Den Absolute NNN Lease Year 12 of 20 | 16265 E Peak Ln
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