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ITEC Park Prime Ind. Land (Shovel Ready) 16264 Innovation Ln ln Lot | Terrain commercial | 0,8 ha | À vendre | 1 727 360 € | Fort Myers, FL 33913
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- ITEC Park encompasses 240 acres with 1,600’ of Frontage on Alico Rd
- 6.5 miles from RSW Southwest Florida International Airport
- Mixed-Use Planned Development (MPD) Zoning allows for a variety of uses
- Strategically located 2.6 miles East of I-75, with easy connectivity to major markets in Florida
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 727 360 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Usage proposé | Commercial |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 0,8 ha |
| Type de bien | Terrain | ||
| Zonage | MPD - Mixed-Use Planned - Mixed-Use Planned | ||
| Prix | 1 727 360 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | Commercial |
| Surface totale du lot | 0,8 ha |
| Zonage | MPD - Mixed-Use Planned - Mixed-Use Planned |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 727 360 € | Surface du lot | 0,8 ha |
| Prix par ha | 2 166 700,28 € |
| Prix | 1 727 360 € |
| Prix par ha | 2 166 700,28 € |
| Surface du lot | 0,8 ha |
DESCRIPTION
This is a rare opportunity to acquire a premier, shovel-ready industrial development site within ITEC Park, one of Fort Myers' most strategically positioned and rapidly developing industrial and commercial hubs. Situated just minutes from Interstate-75 and less than 10 miles from Southwest Florida International Airport (RSW), this property offers unmatched connectivity for logistics, distribution, and manufacturing operations. The site benefits from direct access to major transportation corridors, enabling efficient movement of goods throughout Southwest Florida and beyond. Its location within the Fort Myers Metropolitan Statistical Area (MSA)—one of the fastest-growing regions in the state—adds tremendous value, with strong economic fundamentals, expanding infrastructure, and a rising demand for industrial space. With zoning in place and infrastructure nearby, this property is ideally suited for a wide range of industrial uses. It presents a compelling opportunity for developers, investors, or end-users looking to capitalize on the area’s explosive growth and strategic advantages.
CONTACTS
-
Rory Shelby -
Caitlin Lancaster -
Scott Gould -
Christopher Biuso -
Spencer Koch -
Marcus & Millichap
Présenté par
ITEC Park Prime Ind. Land (Shovel Ready) | 16264 Innovation Ln ln
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