1626 SE Alder St
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1626 SE Alder St Immeuble residentiel 7 lots 821 180 € (117 311 €/Lot) Taux de capitalisation 5,82 % Portland, OR 97214
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime location in one of Portland’s most walkable and desirable neighborhoods
- Strong rental demand with consistent occupancy in the submarket
- Additional storage spaces provided to tenants
- Historic character and architectural appeal that stand out in the rental market
- Additional income from two rentable garages
- Proximity to popular dining, shopping, and entertainment districts on Belmont and Hawthorne
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Norris & Stevens Inc., as the exclusive listing agent, is pleased to present for purchase this 7-unit multi-family property located at 1626 SE Alder Street, Portland, OR 97214. Built in 1903, the asset is comprised of five 1-bedroom/1-bath units and two studio units. Positioned in a prime pocket of Southeast Portland’s Buckman neighborhood, the property offers immediate access to the Belmont retail corridor as well as the nearby Hawthorne District, Central Eastside, and downtown Portland. The location provides excellent walkability, bike access, and connectivity to major employment and lifestyle hubs, ensuring consistent rental demand. The property also presents a value-add opportunity through unit renovations, common area improvements, and bringing rents in line with market levels. With strong fundamentals, upside potential, and a highly desirable location, 1626 SE Alder represents a rare opportunity to invest in one of Portland’s most active submarkets.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 821 180 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 117 311 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,04 ha |
| Taux de capitalisation | 5,82 % | Surface de l’immeuble | 447 m² |
| Nb de lots | 7 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1903 |
| Zonage | R2.5 | ||
| Prix | 821 180 € |
| Prix par lot | 117 311 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,82 % |
| Nb de lots | 7 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Surface de l’immeuble | 447 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1903 |
| Zonage | R2.5 |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 2 | 957,32 € | 25 |
| 1+1 | 2 | 1 156 € | 45 |
| 1+1 | 3 | 996,65 € | 46 |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (95)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (95)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R114331 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 356 669 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R114331
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
356 669 €
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