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1626 Francisco St Immeuble residentiel 10 lots 2 416 036 € (241 604 €/Lot) Taux de capitalisation 5,80 % Berkeley, CA 94703
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Résumé analytique
Marcus & Millichap is pleased to present 1626 Francisco Street is a 10-unit multifamily property located just blocks from UC Berkeley in one of Berkeley's most desirable rental corridors. The 10,330-square-foot building features a spacious unit mix of two 3-bedroom, 2-bath units and eight 2-bedroom, 1-bath units, along with nine garage parking spaces and on-site laundry. The property is fully occupied and individually metered for gas and electricity. Current rents are approximately 28% below market, presenting a clear value-add opportunity to increase income as units turn. With its large unit sizes, strong tenant demand near campus, and close proximity to North Berkeley BART and the Gourmet Ghetto, 1626 Francisco Street offers investors a well-located Berkeley asset with meaningful upside.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 416 036 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 241 604 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,07 ha |
| Taux de capitalisation | 5,80 % | Surface de l’immeuble | 926 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.7 | Occupation moyenne | 95% |
| Nb de lots | 10 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1964 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Zonage | R2, Berkeley | ||
| Prix | 2 416 036 € |
| Prix par lot | 241 604 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,80 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.7 |
| Nb de lots | 10 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 926 m² |
| Occupation moyenne | 95% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Zonage | R2, Berkeley |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Balcon
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Laverie
- CVC contrôlé par l’occupant
- Transports en commun
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 8 | - | 74 |
| 3+2 | 2 | - | 111 |
1 1
Moderately walkable
70/100
Moderately drivable
70/100
Good public transit
70/100
Very bikeable
80/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 058-2158-032-01 | Évaluation des aménagements | 1 120 128 € |
| Évaluation du terrain | 596 148 € | Évaluation totale | 1 716 276 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
058-2158-032-01
Évaluation du terrain
596 148 €
Évaluation des aménagements
1 120 128 €
Évaluation totale
1 716 276 €
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Vidéos
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Présenté par
1626 Francisco St
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