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1626 Beverly Blvd Bureau 584 m² À vendre Los Angeles, CA 90026 2 606 754 € (4 463,71 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 6,286 SF Freestanding Building on a generous 20,328 SF lot.
- Single-story structure with corner lot positioning allows for creative redevelopment or owner-user occupancy.
- Improved with a large meeting hall, private gated parking, and flexible interior layout.
- Zoned for commercial office use, offering potential for nonprofit, or creative workspace conversions.
Résumé analytique
Lee & Associates – Pasadena is pleased to present the unique opportunity to acquire 1626 Beverly Boulevard, a ±6,286 square foot freestanding commercial building situated on a prominent ±20,328 square foot corner lot in the heart of Los Angeles. This highly visible property is strategically located along Beverly Boulevard, a major east-west arterial with direct access to Downtown LA, Echo Park, Silver Lake, and major freeways including the 101 and 110.
Originally constructed in 1954, the building features a large meeting hall, flexible office layout, and gated private parking. The property benefits from C2 zoning, making it ideal for owner-users, nonprofit institutions, local professionals, or creative office conversion.
Surrounded by a dynamic mix of residential and commercial properties, situated in a densely populated corridor, this asset presents a great opportunity for users seeking a well-located property with upside and the added benefit of a gated parking lot.
Originally constructed in 1954, the building features a large meeting hall, flexible office layout, and gated private parking. The property benefits from C2 zoning, making it ideal for owner-users, nonprofit institutions, local professionals, or creative office conversion.
Surrounded by a dynamic mix of residential and commercial properties, situated in a densely populated corridor, this asset presents a great opportunity for users seeking a well-located property with upside and the added benefit of a gated parking lot.
Informations sur l’immeuble Sous contrat
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
584 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1954
Prix
2 606 754 €
Prix par m²
4 463,71 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
584 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
C2-1
Stationnement
20 places (34,25 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- L A Oc County Building & Construction Trade
- Services
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| L A Oc County Building & Construction Trade | Services | - | - | - |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5153-012-007 | Évaluation des aménagements | 212 225 € |
| Évaluation du terrain | 283 551 € | Évaluation totale | 495 776 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5153-012-007
Évaluation du terrain
283 551 €
Évaluation des aménagements
212 225 €
Évaluation totale
495 776 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
1626 Beverly Blvd
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