1626 Beverly Blvd
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1626 Beverly Blvd Bureau 584 m² À vendre Los Angeles, CA 90026 2 574 922 € (4 409,20 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 6,286 SF Freestanding Building on a generous 20,328 SF lot.
- Single-story structure with corner lot positioning allows for creative redevelopment or owner-user occupancy.
- Improved with a large meeting hall, private gated parking, and flexible interior layout.
- Zoned for commercial office use, offering potential for nonprofit, or creative workspace conversions.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Lee & Associates – Pasadena is pleased to present the unique opportunity to acquire 1626 Beverly Boulevard, a ±6,286 square foot freestanding commercial building situated on a prominent ±20,328 square foot corner lot in the heart of Los Angeles. This highly visible property is strategically located along Beverly Boulevard, a major east-west arterial with direct access to Downtown LA, Echo Park, Silver Lake, and major freeways including the 101 and 110.
Originally constructed in 1954, the building features a large meeting hall, flexible office layout, and gated private parking. The property benefits from C2 zoning, making it ideal for owner-users, nonprofit institutions, local professionals, or creative office conversion.
Surrounded by a dynamic mix of residential and commercial properties, situated in a densely populated corridor, this asset presents a great opportunity for users seeking a well-located property with upside and the added benefit of a gated parking lot.
Originally constructed in 1954, the building features a large meeting hall, flexible office layout, and gated private parking. The property benefits from C2 zoning, making it ideal for owner-users, nonprofit institutions, local professionals, or creative office conversion.
Surrounded by a dynamic mix of residential and commercial properties, situated in a densely populated corridor, this asset presents a great opportunity for users seeking a well-located property with upside and the added benefit of a gated parking lot.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
584 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1954
Prix
2 574 922 €
Prix par m²
4 409,20 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
584 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
C2-1
Stationnement
20 places (34,25 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- L A Oc County Building & Construction Trade
- Services
- -
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| L A Oc County Building & Construction Trade | Services | - | - | - |
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Walk Score®
Très praticable à pied (87)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (70)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5153-012-007 | Évaluation des aménagements | 205 523 € |
| Évaluation du terrain | 274 597 € | Évaluation totale | 480 120 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5153-012-007
Évaluation du terrain
274 597 €
Évaluation des aménagements
205 523 €
Évaluation totale
480 120 €
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