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1626-1654 Dwight Way Immeuble residentiel 21 lots 5 617 736 € (267 511 €/Lot) Taux de capitalisation 6 % Berkeley, CA 94703

1626-1654 Dwight Way, Berkeley, CA 94703

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Well Maintained Large Berkeley investment in Mid - Century Modern Apartment House. Parking Pool and laundry room. Close to downtown. Great mix on Studio, one bedroom and two bedroom units. A prize property!

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 406 268 € 340,79 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 406 268 € 340,79 €
Taxes 43 220 € 36,25 €
Frais d’exploitation 25 932 € 21,75 €
Total des frais 69 152 € 58,01 €
Résultat net d’exploitation 337 116 € 282,78 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut
Annuel 406 268 €
Annuel par m² 340,79 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 406 268 €
Annuel par m² 340,79 €
Taxes
Annuel 43 220 €
Annuel par m² 36,25 €
Frais d’exploitation
Annuel 25 932 €
Annuel par m² 21,75 €
Total des frais
Annuel 69 152 €
Annuel par m² 58,01 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 337 116 €
Annuel par m² 282,78 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 5 617 736 € Style d’appartement De faible hauteur
Prix par lot 267 511 € Classe d’immeuble C
Type de vente Investissement Surface du lot 0,14 ha
Taux de capitalisation 6 % Surface de l’immeuble 1 192 m²
Condition de vente 1031 Exchange Occupation moyenne 95%
Multiplicateur du loyer brut 14 Nb d’étages 2
Nb de lots 21 Année de construction 1963
Type de bien Immeuble residentiel Ratio de stationnement 0,11/1 000 m²
Sous-type de bien Appartement
Zonage R2, Berkeley - Multi residential
Prix 5 617 736 €
Prix par lot 267 511 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6 %
Condition de vente 1031 Exchange
Multiplicateur du loyer brut 14
Nb de lots 21
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,14 ha
Surface de l’immeuble 1 192 m²
Occupation moyenne 95%
Nb d’étages 2
Année de construction 1963
Ratio de stationnement 0,11/1 000 m²
Zonage R2, Berkeley - Multi residential

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Lave-vaisselle
  • Cuisine
  • Réfrigérateur
  • Cuisinière
  • Baignoire/Douche

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Cour
  • Piscine

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
Studios 4 - 40 - 47
1+1 12 - 56
2+1 4 - 70 - 70
2+2 1 - 92
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1626-1654 Dwight Way, Berkeley, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1
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Walk Score®
Très praticable à pied (81)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (93)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 054-1806-025-03 Évaluation totale 4 628 771 € (2025)
Évaluation du terrain 1 851 545 € (2025) Impôts annuels 43 220 € (36,25 €/m²)
Évaluation des aménagements 2 768 060 € (2025) Année d’imposition 2024

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
054-1806-025-03
Évaluation du terrain
1 851 545 € (2025)
Évaluation des aménagements
2 768 060 € (2025)
Évaluation totale
4 628 771 € (2025)
Impôts annuels
43 220 € (36,25 €/m²)
Année d’imposition
2024
(510) 206-3434

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 37859089

  • Date de mise sur le marché: 28/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1626-1654 Dwight Way, Berkeley, CA 94703

Ce South Berkeley Immeuble residentiel situé à 1626-1654 Dwight Way, Berkeley, CA 94703 est actuellement disponible. Contactez Coldwell Banker Commercial NRT pour plus d’informations.

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