Pat Booker Retail Center | 1626-1632 Pat Booker Rd
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
Pat Booker Retail Center 1626-1632 Pat Booker Rd Local commercial 1 561 m² 100 % Loué À vendre Universal City, TX 78148 2 265 406 € (1 451,47 €/m²) Taux de capitalisation 7,09 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 100% Occupied – Fully leased to a stable mix of service-oriented tenants with staggered lease expirations.
- Strong Cash Flow – Generates over $283K in annual income with minimal landlord responsibilities (NNN leases).
- High Visibility & Traffic – Prime frontage on Pat Booker Rd with over 20,000 vehicles per day, minutes from Randolph AFB.
- Proven Tenancy – Long-term tenants including Meineke and local operators with excellent payment history and renewal potential.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Property Description
Located in the heart of Universal City’s retail corridor, 1626 Pat Booker Road presents a rare opportunity to acquire a stabilized shopping center with strong in-place cash flow and upside potential. This ±16,800 SF multi-tenant center is fully occupied with a diverse mix of service-oriented tenants including Meineke, martial arts, tattoo, jewelry, and more. The property features excellent visibility and frontage on Pat Booker Road—just minutes from Randolph Air Force Base—with a daily traffic count exceeding 20,000 vehicles.
The offering boasts 100% occupancy, triple net leases, and minimal landlord responsibilities, making it a true turnkey investment.
With below-market rents and long-term tenants in place, there is future upside through rent escalations and potential lease extensions.
Location Description
Discover the bustling energy of the San Antonio market at the Pat Booker Retail Center in Universal City, TX. This prime location offers great visibility and access, making it an ideal investment opportunity for Retail and Street Retail investors. Situated near major attractions like The Forum at Olympia Parkway, Randolph Air Force Base, and Retama Park, the area draws a steady flow of local and visiting consumers. With a strong retail presence and a diverse customer base, this thriving neighborhood presents an exciting chance to establish a retail footprint in a dynamic and growing community.
Located in the heart of Universal City’s retail corridor, 1626 Pat Booker Road presents a rare opportunity to acquire a stabilized shopping center with strong in-place cash flow and upside potential. This ±16,800 SF multi-tenant center is fully occupied with a diverse mix of service-oriented tenants including Meineke, martial arts, tattoo, jewelry, and more. The property features excellent visibility and frontage on Pat Booker Road—just minutes from Randolph Air Force Base—with a daily traffic count exceeding 20,000 vehicles.
The offering boasts 100% occupancy, triple net leases, and minimal landlord responsibilities, making it a true turnkey investment.
With below-market rents and long-term tenants in place, there is future upside through rent escalations and potential lease extensions.
Location Description
Discover the bustling energy of the San Antonio market at the Pat Booker Retail Center in Universal City, TX. This prime location offers great visibility and access, making it an ideal investment opportunity for Retail and Street Retail investors. Situated near major attractions like The Forum at Olympia Parkway, Randolph Air Force Base, and Retama Park, the area draws a steady flow of local and visiting consumers. With a strong retail presence and a diverse customer base, this thriving neighborhood presents an exciting chance to establish a retail footprint in a dynamic and growing community.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
1 561 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1968/2022
Prix
2 265 406 €
Prix par m²
1 451,47 €
Taux de capitalisation
7,09 %
RNE
160 575 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,44
Surface du lot
0,36 ha
Zonage
C-3 - District commercial général (Sec. 35-310.10) Les districts C-3 sont destinés à des utilisations commerciales plus intensives que ceux situés dans la NC
Stationnement
42 places (26,91 places par 1 000 m² loué)
Façade
76 m sur Pat Booker
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Uniform Idea
- Enseigne
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Ya Ya Spa
- -
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Uniform Idea | Enseigne | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Ya Ya Spa | - | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 05047-012-0280 | Évaluation des aménagements | 1 090 440 € |
| Évaluation du terrain | 473 040 € | Évaluation totale | 1 563 480 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
05047-012-0280
Évaluation du terrain
473 040 €
Évaluation des aménagements
1 090 440 €
Évaluation totale
1 563 480 €
1 de 9
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
Pat Booker Retail Center | 1626-1632 Pat Booker Rd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.