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1626-1630 14th St NW Local commercial | 334–1 829 m² | À louer | Washington, DC 20009
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Visibilité exceptionnelle de la marque le long du corridor de la 14e rue, avec un trafic piétonnier impressionnant.
- Opportunité de signalisation inégalée.
- Idéalement situé à quelques pas de Whole Foods + Trader Joe's pour faire vos courses.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| Sous-sol, bureau A | 334 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, bureau A | 372 m² | 4,57 mètres - 5,49 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, bureau B | 454 m² | 4,57 mètres - 5,49 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 2e étage, bureau C | 669 m² | 4,57 mètres - 5,49 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
Sous-sol, bureau A
This is a phenomenal space for a retail tenant looking to occupy a space in DC.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 706 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau A
This is a phenomenal space for a retail tenant looking to occupy a space in DC.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 706 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds finis: 4,57 mètres - 5,49 mètres
1er étage, bureau B
This is a phenomenal space for a retail tenant looking to occupy a space in DC. Can be combined with Space C for up to 12,083 SF.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 123 m² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 4,57 mètres - 5,49 mètres
2e étage, bureau C
This is a phenomenal space for a retail tenant looking to occupy a space in DC. Can be combined with Space B for up to 12,083 SF
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 123 m² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 4,57 mètres - 5,49 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 829 m² | Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Max. Contigu | 1 123 m² | Surface commerciale utile | 1 829 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1943 |
| Espace total disponible | 1 829 m² |
| Max. Contigu | 1 123 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 829 m² |
| Année de construction | 1943 |
À PROPOS DU BIEN
Le 1626-1630 14th ST NW est situé au cœur de la 14e rue Corridor et est entouré de certains des restaurants et détaillants les plus rentables de Washington.
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1626-1630 14th St NW
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