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16257 Illinois Ave Industriel/Logistique 557 m² À vendre Paramount, CA 90723

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Informations principales sur l'investissement

HUGE SECURE LIT CONCRETE YARD WITH 3 ACCESS POINTS
M2 ZONE

PROXIMITY TO 710, 91, AND 105 FREEWAYS
NEW ROOF, NEW ELECTRICAL, NEW PAINT, NEW FLOORING

Résumé analytique

RARE INDUSTRIAL / CONTRACTOR'S YARD / R&D for SALE! 16257 Illinois Avenue, Paramount is a highly versatile, recently updated industrial property and offers 6,000 square feet of building, including 2,900 square feet of 2-story office featuring extensive use of glass, 16' warehouse clear height, 2 ground level doors (12' x 12'), 400 amps, 120/240 volts, 3 phase, 4 wire, and a huge lit secure concrete yard with 3 distinct access points; all located in the heavy industrial M2 zone on 19,894 square feet of land. 16257 Illinois Avenue has proximity to the 710, 91, and 105 freeways offering convenient access to the World Ports, LAX, Long Beach Airport, and beyond. The seller has completed recent renovations to the property including new roof installation (25 year warranty that is transferrable), new electrical upgrades, new paint, and new flooring.

16257Illinois

Informations sur l’immeuble

Type de vente	Propriétaire occupant	Nb d’étages	1
Type de bien	Industriel/Logistique	Année de construction/rénovation	1982/2026
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Industriel/logis., distribution Industriel/logis., manufacture	Occupation	Mono
Classe d’immeuble	C	Hauteur libre du plafond	4,88 m
Surface du lot	0,18 ha	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Surface utile brute	557 m²
Zonage	PAM2 - zone de fabrication lourde

Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Industriel/logis., distribution Industriel/logis., manufacture
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,18 ha
Surface utile brute	557 m²
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	1982/2026
Occupation	Mono
Hauteur libre du plafond	4,88 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zonage	PAM2 - zone de fabrication lourde

Accès 24 h/24
Terrain clôturé

Système de sécurité
Cour

Éclairage fluorescent

Climatisation

Éclairage
Eau
Égout
Chauffage

1 1

Carte

Assez praticable à pied

40/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

90/100

Transports en commun limités

30/100

Moyennement praticable en vélo

60/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

N° de parcelle	Multiple 7102-018-026 7102-018-033 7102-018-031	Évaluation des aménagements	488 863 €
Évaluation du terrain	1 827 527 €	Évaluation totale	2 316 390 €