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Shops of Copper Crossing 16255 FM 529 Local commercial | 119 m² | À louer | Houston, TX 77095
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Shops of Copper Crossing is a shopping center shadow-anchored by Walmart and Hobby Lobby, now offering premium built-out restaurant space.
- Located on FM 529, a primary corridor for retailers drawing thousands of customers daily, with major hubs like Copperwood Village under a mile away.
- Boasting premium exposure with a valuable corner position in a high-traffic commercial area, it sees approximately 37,000 vehicles pass by daily.
- Economically vibrant area with an average annual household income of $101,344, contributing to over $3.5 billion in yearly consumer spending.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 16247 | 119 m² | Négociable | 281,16 € /m²/an 23,43 € /m²/mois 33 434 € /an 2 786 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 16247
Suite 16247 is a fully built-out restaurant space with 1,280 square feet of space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À SHOPS OF COPPER CROSSING
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Aicon Family Clinic
- Médecin/Dentiste
- 1
- Local
- Cane's SugarCane
- Boissons/Jus
- 1
- Local
- Cricket
- Télécoms sans fil
- 6 040
- National
- Harold's Chicken Shack
- Restaurant
- 46
- National
- Herradura Mexican Grill
- Restaurant
- 1
- Local
- Jefferson Dental & Orthodontics
- Médecin/Dentiste
- 62
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Aicon Family Clinic | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
| Cane's SugarCane | Boissons/Jus | 1 | Local |
| Cricket | Télécoms sans fil | 6 040 | National |
| Harold's Chicken Shack | Restaurant | 46 | National |
| Herradura Mexican Grill | Restaurant | 1 | Local |
| Jefferson Dental & Orthodontics | Médecin/Dentiste | 62 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 119 m² | Surface totale du terrain | 0,61 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2003 |
| Surface commerciale utile | 1 853 m² | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Espace total disponible | 119 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 853 m² |
| Surface totale du terrain | 0,61 ha |
| Année de construction | 2003 |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Safeway Group presents the Shops of Copper Crossing, offering a modernized, fully built-out restaurant space with a commercial kitchen and ample seating area. Its light brick exterior grants it an upscale feel and heightens curb appeal in this brimming retail node. The retail center’s healthy mix of tenants synergizes with a wide range of businesses. Existing businesses include Jefferson Dental Care, Aicon Family Clinic, Herradura Mexican Grill, Harold’s Chicken, Cricket, and more. The Shops of Copper Crossing is in front of Hobby Lobby and Walmart Supercenter, with a grouping of restaurants and small stores in the opposite corner. These other destinations complement the Shops of Copper Crossing by providing alternative consumer draws, fueling co-traffic to the area. The area has seen significant growth over the years within a 5-mile radius, and will continue to grow as the population is expected to increase by another 1.3% by 2029. Benefit from heavy traffic, high-quality spaces, and a market hungry for more by leasing at the Shops of Copper Crossing today.
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Shops of Copper Crossing | 16255 FM 529
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