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Paramount Town Center East 16250 Paramount Blvd Espace disponible | 260 m² | Local commercial | Paramount, CA 90723
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Established center anchored by Ross Dress for Less, located across the street from the Northgate Gonzalez Markets shopping center
- Excellent opportunity to penetrate a high-density trade area with over 312,000 residents within 3 miles, 92,000 households, and 85,000 employees
- Shopping Center also includes Wells Fargo Bank, Starbucks, IHOP, Baskin-Robbins, and H & R Block
- Located along a major thoroughfare with significant traffic counts, and within close proximity to the 710,105, and 91 Freeways
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 260 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
16260 Paramount Blvd - 1er étage
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- IHOP
- Restaurant
- 2 123
- International
- Ross Dress for Less
- Autres commerces
- 2 257
- International
- T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 8 832
- International
- Wells Fargo Bank
- Banque
- 11 765
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| IHOP | Restaurant | 2 123 | International |
| Ross Dress for Less | Autres commerces | 2 257 | International |
| T-Mobile | Télécoms sans fil | 8 832 | International |
| Wells Fargo Bank | Banque | 11 765 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Ross Dress For Less anchored shopping center across the street from Northgate Gonzalez Market.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
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James Rodriguez -
Michael Bohorquez -
Sebastian Adrianza -
Rodriguez Bohorquez Retail Team
Présenté par
Paramount Town Center East | 16250 Paramount Blvd
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