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1625 Washington St Local d'activités 3 549 m² 100 % Loué À vendre Oregon City, OR 97045 2 847 715 € (802,42 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

Investment opportunity
Prime road frontage
Onsite parking

On-site RV hookup
Property combines retail, office, and industrial space

Résumé analytique

Rare mixed-use investment opportunity at 1625 Washington St in Oregon City. This versatile property combines retail, office, and industrial space, featuring an established auto body shop, mechanic shop, and multiple retail units, plus a permitted on-site RV hookup for added income potential. With prime road frontage delivering excellent visibility and on-site parking, this multi-tenant asset offers strong income diversity and flexibility for investors and owner-users alike. The property features ample additional space perfect for an investor looking to maximize the income potential of the asset or use part of the building themselves. At over 38,000 Building SQFT the property has ample potential. Potential buyers to verify all information and conduct their own due diligence.

Washington St-1625 Marketing Flyer (1)

Informations sur l’immeuble

Prix	2 847 715 €	Surface utile brute	3 549 m²
Prix par m²	802,42 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction	1930
Type de bien	Local d'activités Local commercial général, réparation automobile Local commercial général avec vitrine Bureaux, bureaux résidentiel	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot	0,62 ha
Zonage	MUD-Mixed Use Downtown - A mix of high density residential, office &retail uses are encouraged, with retail and service on the ground floor & office/res. on upper floor.

Prix	2 847 715 €
Prix par m²	802,42 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Local d'activités Local commercial général, réparation automobile Local commercial général avec vitrine Bureaux, bureaux résidentiel
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,62 ha
Surface utile brute	3 549 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1930
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	MUD-Mixed Use Downtown - A mix of high density residential, office &retail uses are encouraged, with retail and service on the ground floor & office/res. on upper floor.