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Stabilized Office with Upside! 1625 W March Ln Bureau 970 m² 88 % Loué À vendre Stockton, CA 95207

1625 W March Ln, Stockton, CA 95207

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Exceptional opportunity to acquire a three-story professional office building featuring individual PG&E meters for each unit, common area restrooms, secure gated access, and ample surface parking with 39 standard spaces plus 2 handicap-accessible spaces. A solid tenant roster includes long-term occupants with below-market rents, creating significant value-add potential through upgrades and lease adjustments. The complex is anchored by Kumon Learning Center and complemented by a mix of chiropractic, wellness, and professional service tenants. With strong signage visibility and a proven tenant base, this asset offers both stability and upside for investors or owner-users.
Strategically positioned at the heart of Stockton’s premier commercial corridor, this property offers exceptional visibility and access to one of the city’s most active office and retail submarkets. The property is surrounded by leading institutions and amenities, including University of the Pacific, San Joaquin Delta College, Stagg High School, and major financial institutions like Bank of America, BAC Community Bank, and F&M Bank. Nearby national retailers such as Target, CVS, Starbucks, Buffalo Wild Wings, and Red Lobster add to the area’s draw, while multiple hotels and restaurants support both business and leisure traffic. With its location bridging Interstate 5 and Pacific Avenue, this office complex stands out as a great location for tenants, clients, and investors alike.

PIÈCES JOINTES

1625 W. March Lane (OM)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
970 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
RNE
65 412 €
Pourcentage loué
88 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
323 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Surface du lot
0,28 ha
Zonage
N/Av, Stockton - Zonage commercial des bureaux
Stationnement
41 places (42,27 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Comfort Keepers Home Care
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Hadley & Fraulob Law Offices
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
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  • -
  • Henry Dental Laboratory
  • Manufacture
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Klein Insurance
  • Finance et assurances
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  • Services éducatifs
  • -
  • -
  • Brut modifié
  • -

Le programme d'enrichissement scolaire parascolaire de Kumon a aidé des enfants du monde entier à réussir. Ils s'efforcent d'inculquer aux enfants le désir de réussir et la motivation d'apprendre par eux-mêmes. Que leur enfant cherche à s'enrichir, qu'il ait besoin d'aide pour rattraper son retard ou qu'il entame tout juste sa carrière scolaire, Kumon est conçu pour l'aider à développer le goût d'apprendre. Les étudiants progressent dans le programme à leur propre rythme. L'accent mis sur l'apprentissage individualisé aide chaque enfant à devenir concentré, motivé et autonome. Ils suivent les progrès de chaque enfant pour s'assurer de sa compréhension avant de passer à un nouveau concept. Grâce à de solides bases scolaires, à un esprit critique et à des capacités de résolution de problèmes, chaque enfant a le potentiel de réaliser tout ce qu'il souhaite.

  • Randolph-klein Financial Solutions
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Tlc In Home Care
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Tlc Senior Solutions
  • Administration publique
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Women's Success Group
  • Services
  • -
  • -
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Comfort Keepers Home Care Santé et assistance sociale - - - -
Hadley & Fraulob Law Offices Services professionnels, scientifiques et techniques - - - -
Henry Dental Laboratory Manufacture - - - -
Klein Insurance Finance et assurances - - - -
Services éducatifs - - Brut modifié -
Randolph-klein Financial Solutions Finance et assurances - - - -
Tlc In Home Care Santé et assistance sociale - - - -
Tlc Senior Solutions Administration publique - - - -
Women's Success Group Services - - - -
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1625 W March Ln, Stockton, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte
Walk Score®
Très praticable à pied (73)
Bike Score®
Très praticable en vélo (81)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 108-300-02 Évaluation des aménagements 322 012 €
Évaluation du terrain 295 179 € Évaluation totale 617 191 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
108-300-02
Évaluation du terrain
295 179 €
Évaluation des aménagements
322 012 €
Évaluation totale
617 191 €
(209) 471-6358

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37522308

  • Date de mise sur le marché: 03/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1625 W March Ln, Stockton, CA 95207

Ce Lincoln Village Bureau situé à 1625 W March Ln, Stockton, CA 95207 est actuellement disponible. Contactez First Commercial Real Estate pour plus d’informations.

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Stabilized Office with Upside! | 1625 W March Ln
(209) 471-6358 x

Stabilized Office with Upside! | 1625 W March Ln

1/3

Andy Le, M.B.A. | CCIM Candidate
(209) 471-6358

Ben Rishwain
(209) 461-6400

Kevin Dougherty, CCIM
(209) 915-6400

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