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1625 Sacramento Ave Local commercial 100 m² À vendre West Sacramento, CA 95605 685 982 € (6 836,89 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

Prime Location: Situated in the heart of West Sacramento with excellent visibility and quick access to I-80, just over ½ mile away.
Large Lot Size: Spanning three parcels and totaling ±0.62 acres, offering room for expansion or future redevelopment.

Versatile Use: ±1,080 SF concrete block building ideal for owner/users, with potential for retail, office, or service-based businesses.
Concrete Block Construction: Built in 2012 with 12’ clear height, providing a solid, functional layout for a variety of commercial uses.

Résumé analytique

Located in the heart of West Sacramento, this versatile owner/user retail property offers a ±1,080 SF concrete block building on three parcels, comprising ±0.62 acres (combined) and provides ample opportunities for expansion or redevelopment. Built in 2012, the property features a 12’ clear height and offers a prime location with easy access to major roadways with I-80 located just over ½ mile to the west. An ideal investment for business owners or developers looking to capitalize on a well-positioned commercial site. Prior to close of escrow, Seller will complete stalled permit work now in progress, including new restrooms, interior/exterior lighting and HVAC.

Marketing Flyer

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Boutique

Surface de l’immeuble

100 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2012

Prix

685 982 €

Prix par m²

6 836,89 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,04

Surface du lot

0,25 ha

Zonage

MU-NC - Local commercial de quartier à usage mixte

Stationnement

5 places (49,83 places par 1 000 m² loué)

1 1

Carte
Circulation

Fairly walkable

40/100

Exceptionally drivable

100/100

Limited public transit

30/100

Fairly bikeable

50/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

N° de parcelle	Multiple 014-053-026-000 014-053-027-000 014-053-028-000	Évaluation des aménagements	45 784 €
Évaluation du terrain	228 919 €	Évaluation totale	274 702 €