1625 S Boston Ave | Tulsa, OK 74119
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1625 S Boston Ave
Tulsa, OK 74119
Bureau Bien À vendre
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Mixed Use: Office/Retail Showroom/Studio/Warehouse
- 10 Parking Places + Street
- Conditioned Warehouse
- 2025 Full Renovation
- Loading Dock to Warehouse (Separate Exterior Entry and Interior Entry)
- Lots of Natural Light from Boston Avenue
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Fully renovated mixed use building in the SOBO District. Multiple uses ranging from office to studio to retail showroom to high finish warehouse. Configuration is: 7 offices, 2 bathrooms, conference room, kitchen, break room/lounge, three large open studio like areas with one also serving as a storm shelter, conditioned warehouse, and 10 parking spaces (plus ample street). The lower level is about 6,000 sf and the upper conditioned warehouse with loading dock is approximately 2,250 sf. Finishes include: a mix of drop ceilings (new) with can lights and open steel truss ceilings with wide ranging light fixtures, 800 grit clear polished concrete floors, 4 hvac zones, custom lobby mural, glass center office doors, 63% heat reflectivity film on all exterior glass, custom glass garage door facing Boston, and a pleasing paint color scheme. The main entry is from Boston (2 pedestrian doors and a glass garage door). The rear entry is on the northeast corner of the building via double steel doors and loading dock.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
766 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1955/2025
Prix
1 110 252 €
Prix par m²
1 449,79 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
766 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,85
Surface du lot
0,09 ha
Zonage
CH
Stationnement
10 places (13,06 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
- Puits de lumière
- Espace d’entreposage
- Climatisation
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 09075-92-12-03020 | Évaluation des aménagements | 19 045 € |
| Évaluation du terrain | 3 810 € | Évaluation totale | 22 855 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
09075-92-12-03020
Évaluation du terrain
3 810 €
Évaluation des aménagements
19 045 €
Évaluation totale
22 855 €
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