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1625 Periwinkle Way Lot | Terrain commercial | 0,49 ha | À vendre | 2 678 563 € | Sanibel, FL 33957

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Possibilité d'obtenir une licence d'alcool, ajoutant ainsi de la valeur et de l'attrait à la propriété pour de futures entreprises commerciales.
  • Terrain commercial à haute visibilité situé le long de l'artère principale de Sanibel, Periwinkle Way, offrant une visibilité exceptionnelle et une circulation intense.
  • Possibilité d'obtenir des plans de conception pour le réaménagement en restaurant, améliorant ainsi la valeur de la propriété.
  • Emplacement facilement accessible à proximité des magasins, des hôtels et des commodités de l'île, idéal pour les commerces, les restaurants ou les bureaux professionnels.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Terrain commercial de premier ordre ! C'est l'occasion pour vous de devenir propriétaire d'un terrain commercial à haute visibilité au cœur de Sanibel ! Situé le long de l'artère principale de l'île, cet établissement du quartier commercial général (GC) offre une exposition exceptionnelle et un trafic élevé, ce qui en fait le site idéal pour un restaurant, un espace commercial ou un bureau professionnel. Ce terrain abritait autrefois le très apprécié Sweet Melissa's Café et représente une opportunité intéressante de relancer ce lieu d'affaires florissant. Selon votre vision, il existe une option pour obtenir les plans de conception pour le réaménagement d'un restaurant et une opportunité d'obtenir une licence d'alcool, ajoutant ainsi de la valeur et du potentiel à votre investissement. Avec une façade privilégiée sur Periwinkle Way, un accès facile, un emplacement idéal pour les piétons à proximité des magasins, des hôtels et des commodités de l'île, cette propriété est idéale pour les entrepreneurs et les investisseurs qui souhaitent laisser leur marque dans le paysage commercial de Sanibel. Ne manquez pas cette opportunité de développement exceptionnelle dans l'une des destinations les plus prisées du sud-ouest de la Floride !

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 678 563 €
Type de vente Investissement
Conditions de vente
1031 Exchange
  • Construction sur mesure
  • Projet de requalification
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
Surface totale du lot 0,49 ha
Zonage General Commercial - The GC general commercial district can be found in Sec. 126-490 of the Sanibel Plan Permitted Usage.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 2 678 563 €
Prix par ha 5 470 142,25 €
Surface du lot 0,49 ha

Terrain commercial de premier ordre situé le long de Periwinkle Way, au cœur de Sanibel.

DESCRIPTION

Permitted uses. (a)Primary intended uses. Primary intended commercial uses in the GC general commercial district are the following, provided no such use involves on-site food preparation or processing, drive-in or drive-through facilities, or outdoor storage, so as to require conditional use approval:(1)Accounting, auditing and bookkeeping services.(2)Advertising agents.(3)Animal training and grooming services.(4)Apparel and apparel accessories stores (retail).(5)Appraisers.(6)Architectural, engineering and surveying services.(7)Artists' studios (retail).(8)Auctioneering services.(9)Auto and home supply stores (retail).(10)Bait and tackle shops (retail).(11)Banks.(12)Barber shops.(13)Beauty shops.(14)Bicycle shops (retail).(15)Blueprinting and photocopying services.(16)Book stores (retail).(17)Building contractors and subcontractors.(18)Building materials stores (retail).(19)Business associations.(20)Cablevision services.(21)Camera and photographic supply stores (retail).(22)Candy, nut and confectionery stores (retail).(23)Carpet and upholstery cleaning.(24)Child care services.(25)Children's and infant's wear stores (retail).(26)Cleaning and maintenance services.(27)Commercial art galleries (retail).(28)Commercial photography.(29)Communication services.(30)Computer services.(31)Credit institutions.(32)Dairy products stores (retail).(33)Detective agencies and protective services.(34)Developers.(35)Disinfecting and exterminating services.(36)Drug stores and pharmacies (retail).(37)Florists (retail).(38)Fruit and vegetable markets (retail).(39)Funeral homes and parlors.(40)Furniture and wood products, manufacturing.(41)Furniture stores (retail).(42)Garment pressing, and agents, laundries and dry cleaning.(43)Gift, novelty, and souvenir shops, including shell shops (retail).(44)Hand painting and printing of textiles.(45)Hardware stores (retail).(46)Health clubs or spas.(47)Hobby, toy and game stores (retail).(48)Home inspection and home watch services.(49)Household appliance stores (retail).(50)Insurance agents.(51)Interior decorators.(52)Jewelry stores (retail).(53)Landscape and horticultural services.(54)Legal services.(55)Linen supply.(56)Liquor stores (retail).(57)Luggage and leather goods stores (retail).(58)Mail order houses and distributors.(59)Management, consulting and public relation services.(60)Mortgage bankers and brokers.(61)Music stores (retail).(62)News dealers (retail).(63)Notary publics.(64)Offices of dentists.(65)Offices of health practitioners.(66)Offices of physicians.(67)Office sharing.(68)Office supply stores (retail).(69)Optical goods stores (retail).(70)Packaging and labeling services.(71)Paint, glass and wallpaper stores (retail).(72)Pet food stores (retail).(73)Pet shops (retail).(74)Printing, publishing and allied industries.(75)Professional membership organizations.(76)Professional studios involving the teaching of dance, and fine arts.(77)Radio and television stores (retail).(78)Real estate agents and managers.(79)Religious goods stores (retail).(80)Repair shops.(81)Retail bakeries (retail).(82)Retail nurseries, lawn and garden supply stores (retail).(83)Re-upholstery and furniture repair.(84)Savings and loan associations.(85)Security brokers and services.(86)Sewing, needlework, and piece goods stores (retail).(87)Shoe stores (retail).(88)Sign painting and lettering shops.(89)Sporting goods stores (retail).(90)Stationery and card stores (retail).(91)Swimming pool cleaning and maintenance.(92)Tailoring and dressmaking services.(93)Taxicab services.(94)Telephone message services.(95)Title abstract offices.(96)Tobacco shops (retail).(97)Tool and equipment rental.(98)Travel agents.(99)Uniform supply stores.(100)Used merchandise stores (retail).(101)Veterinary services.(102)Video equipment and tapes, sales and rentals (retail).(103)Warehousing and storage.(b)Other permitted uses. The following uses are also permitted in the GC general commercial district:(1)Single-family dwellings.(2)Duplex dwelling units.(3)Residential cluster developments and multifamily developments, subject to the provisions of section 86-71 (development standards; residential) average occupancy rate.

Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (90)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
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Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
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mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
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TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
25-46-22-T2-00016.0050
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
783 872 €
  • ID de l’annonce: 35011221

  • Date de mise sur le marché: 04/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1625 Periwinkle Way, Sanibel, FL 33957

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