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The Alvord School 1625 Paseo de Peralta Services hôteliers 46 chambres 6 845 427 € (148 814 €/Chambre) Santa Fe, NM 87501
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Informations principales sur l'investissement
- Large ±2.9-acre infill redevelopment site in Santa Fe’s Guadalupe/Railyard district
- BCD zoning permitting hospitality, office, medical, residential, institutional, retail, and cultural uses
- Archaeological clearance granted (Sept 1, 2022)
- ±30,760 SF existing building suitable for adaptive reuse or full redevelopment
- Alvord Master Plan approved with height zones, massing, setbacks, architectural requirements
- 46-unit all-suite hotel program approved (modifiable)
Résumé analytique
The Alvord School represents one of the most significant redevelopment opportunities in Santa Fe’s urban core. Located at 1625 Paseo de Peralta, the ±2.9-acre infill parcel sits directly adjacent to the Santa Fe Railyard, the city’s premier mixed-use cultural district. The existing ±30,760 square foot building, originally built in 1931 and expanded several times through the 1970s, offers uncommon flexibility within the highly permissive Business Capital District (BCD) zoning designation. Extensive entitlements—including the Alvord Master Plan, archaeological clearance, and pre-reviewed infrastructure—substantially reduce planning risk and development timelines. This parcel’s size, location, zoning, and entitlement status collectively position The Alvord School as a rare opportunity for hospitality, residential, mixed-use, institutional, medical, or educational redevelopment.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 6 845 427 € | Statut de la construction | Avant-projet |
| Prix par chambre | 148 814 € | Surface de l’immeuble | 2 858 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb de chambres | 46 |
| Type de bien | Services hôteliers | Nb d’étages | 1 |
| Sous-type de bien | Hôtel | Année de construction | 2020 |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Surface du lot | 1,14 ha | Corridor | Intérieur |
| Zonage | BCD - BCD zoning allows, Hotel / Hospitality, Office / Medical / Dental, Educational, Institutional, Retail, Residential, Mixed Use | ||
| Prix | 6 845 427 € |
| Prix par chambre | 148 814 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Services hôteliers |
| Sous-type de bien | Hôtel |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,14 ha |
| Statut de la construction | Avant-projet |
| Surface de l’immeuble | 2 858 m² |
| Nb de chambres | 46 |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2020 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Corridor | Intérieur |
| Zonage | BCD - BCD zoning allows, Hotel / Hospitality, Office / Medical / Dental, Educational, Institutional, Retail, Residential, Mixed Use |
Caractéristiques
- Accès internet à haut débit
- Accès Wi-Fi public
- Sans tabac
Chambre informations sur la combinaison
| Description | Nb de chambres | Tarif journalier | m² |
|---|---|---|---|
| Suite | 46 | 151,55 € | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 455 400 € | |
| Évaluation du terrain | 2 397 503 € | Évaluation totale | 3 852 903 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
2 397 503 €
Évaluation des aménagements
1 455 400 €
Évaluation totale
3 852 903 €
1 sur 13
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
The Alvord School | 1625 Paseo de Peralta
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