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1625 NW 16th St Local commercial | 106–211 m² | À louer | Oklahoma City, OK 73106
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Brand-new retail spaces in the heart of the Plaza District. Modern architecture with expansive windows for high visibility. Surrounded by popular rest
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 106 m² | 3-5 Ans | 231,40 € /m²/an 19,28 € /m²/mois 24 421 € /an 2 035 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2 | 106 m² | 3-5 Ans | 231,40 € /m²/an 19,28 € /m²/mois 24 421 € /an 2 035 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1
Retail space available for lease
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace commercial disponible à la location
1er étage, bureau 2
Retail space available for lease
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace commercial disponible à la location
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 211 m² | Surface commerciale utile | 597 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2022 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 211 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 597 m² |
| Année de construction | 2022 |
À PROPOS DU BIEN
Position your business at the center of Oklahoma City’s most dynamic destination—the Plaza District. Now leasing at 1625 NW 16th, these brand-new retail spaces combine modern architecture, floor-to-ceiling windows, and unmatched street presence to give your brand maximum visibility. High Foot Traffic & Built-In Customers: Located steps away from the Plaza’s most popular restaurants, coffee shops, and boutiques, with four luxury residential units above to ensure consistent daily traffic. Versatile Layouts: Open, flexible floor plans designed to accommodate specialty retailers, wellness studios, boutique fitness concepts, art galleries, coffee shops, bakeries, salons, or creative service businesses. Premium Exposure: Direct street-level access and expansive glass storefronts provide the perfect canvas to showcase your business. Thriving District: The Plaza District is one of OKC’s fastest-growing cultural hubs, home to community events, art walks, and a loyal customer base seeking unique local experiences. This is a rare opportunity to launch or expand your brand in Oklahoma City’s trendiest neighborhood—perfect for a boutique retailer, café, dessert shop, yoga or pilates studio, salon/spa, or gallery. Spaces like these don’t stay available for long.
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1625 NW 16th St
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