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Cedar Park Crossing 1625 N Bell Blvd Espace disponible | 139 m² | Local commercial | Cedar Park, TX 78613
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Informations principales
- 1,500 SF retail space available in a 7,218 SF strip center.
- Close proximity to H-E-B, Walmart, and other major retailers.
- Located along N Bell Boulevard (U.S. 183) with strong traffic counts.
- Established tenant mix including health care, salon, and specialty services.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 139 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1625 N Bell Blvd - 1er étage
Cedar Park Crossing is a well-located retail center offering 1,500 square feet of available space in the thriving Cedar Park market. Positioned along N Bell Boulevard (U.S. Highway 183) at Industrial Boulevard, the property benefits from excellent visibility and strong traffic counts, with over 36,000 vehicles per day on N Bell Boulevard. The center is situated near major retailers, including H-E-B and Walmart, and is surrounded by a dense residential population and growing commercial activity. The property features a mix of established tenants, including health care, personal services, and specialty retail, creating a diverse customer draw. Ample surface parking with 28 spaces and convenient ingress/egress enhance accessibility for customers. The available space is well-suited for retail, service, or specialty uses seeking a high-traffic location in a rapidly expanding suburban market.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
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- Celltech Mobile Solutions
- Information
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- Clinica Hispana Rubymed
- Santé et assistance sociale
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- Services professionnels, scientifiques et techniques
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Celltech Mobile Solutions | Information | 1 | - |
| Clinica Hispana Rubymed | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Cobra Locksmith | Services | 1 | - |
| Great Nails | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Haut Dog | Enseigne | 1 | - |
| TSI Computer Services | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 139 m² | Façade | Hwy 183 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 671 m² |
| Stationnement | 28 places | Surface totale du terrain | 0,28 ha |
| Magasins | 6 | Année de construction | 2004 |
| Biens du centre | 1 | Rues transversales | Industrial Blvd |
| Espace total disponible | 139 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 28 places |
| Magasins | 6 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | Hwy 183 |
| Surface commerciale utile | 671 m² |
| Surface totale du terrain | 0,28 ha |
| Année de construction | 2004 |
| Rues transversales | Industrial Blvd |
À propos du bien
The property at 1625 N Bell Boulevard in Cedar Park, Texas, is a retail strip center known as Cedar Park Crossing. It was built in 2004 and has a gross leasable area of approximately 7,218 square feet. The center includes multiple tenants and offers one available space of 1,500 square feet. It is located at the intersection of N Bell Boulevard and Industrial Boulevard, near major retailers and residential neighborhoods.
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Cedar Park Crossing | 1625 N Bell Blvd
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