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1625 Manatee Ave E Bureaux/Local commercial | 232–465 m² | À louer | Bradenton, FL 34208
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 232 – 465 m² | Négociable | 211,76 € /m²/an 17,65 € /m²/mois 98 368 € /an 8 197 € /mois | Négociable |
1er étage
Flexible Office & Warehouse Space – 2,500 to 5,000 Sq Ft Available This versatile property offers a unique combination of modern office space and climate-controlled warehouse—perfect for businesses that need both functionality and comfort. Flexible Lease Options: Lease the entire 5,000 sq ft or choose a 2,500 sq ft section to suit your needs. Balanced Layout: Approximately half office and half warehouse, ideal for distribution, professional services, e-commerce, showroom, or creative use. Climate-Controlled Warehouse: Spacious bay designed for warehousing, distribution, or light industrial operations. Ample On-Site Parking: Easy access for employees, customers, and deliveries. Prime Location: Minutes from downtown Bradenton, U.S. Route 41, I-75, and the growing Lakewood Ranch community—offering high-traffic exposure and excellent accessibility. Your Next Business Location Position your business in a space that adapts to your needs. With flexible configurations, modern amenities, and a strategic location, this property is ready to support your growth.
- 5 bureaux privés
- Salles de conférence
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Douches
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Overturf Floor & Fabric Care
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Overturf Floor & Fabric Care | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 465 m² | Surface commerciale utile | 465 m² |
| Min. Divisible | 232 m² | Année de construction | 1998 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 465 m² |
| Min. Divisible | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 465 m² |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
Présenté par
Kona Financial Group, LLC
1625 Manatee Ave E
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