1625 Commerce Pky | Bloomington, IL 61704
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1625 Commerce Pky
Bloomington, IL 61704
Local d'activités Bien À vendre
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Free standing office building with stunning high-end finishes
- Employee parking and entrance
- Dock-high loading door for easy deliveries
- Landscaped patio
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Exceptional NNN Investment Opportunity
Secure a strong, long-term asset with this freestanding office building in a stable Midwestern market. The property is fully leased to Commodity & Ingredient Hedging (CIH), a nationally respected leader in agricultural risk management and hedging services. With over 25 years of proven success, CIH serves producers, processors, and end users across North America. Their professional office operations, financial stability, and continued growth make this an ideal tenant—and a smart, low-maintenance investment.
Secure a strong, long-term asset with this freestanding office building in a stable Midwestern market. The property is fully leased to Commodity & Ingredient Hedging (CIH), a nationally respected leader in agricultural risk management and hedging services. With over 25 years of proven success, CIH serves producers, processors, and end users across North America. Their professional office operations, financial stability, and continued growth make this an ideal tenant—and a smart, low-maintenance investment.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix par m² | 1 378,01 € | Surface du lot | 0,62 ha |
| Type de vente | Investissement triple net | Surface utile brute | 1 737 m² |
| Taux de capitalisation | 8,03 % | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Local d'activités | Année de construction | 1997 |
| Classe d’immeuble | A | Occupation | Mono |
| Zonage | B-1 | ||
| Prix par m² | 1 378,01 € |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Taux de capitalisation | 8,03 % |
| Type de bien | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 0,62 ha |
| Surface utile brute | 1 737 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1997 |
| Occupation | Mono |
| Zonage | B-1 |
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 21-15-179-007 | Évaluation des aménagements | 395 042 € |
| Évaluation du terrain | 113 893 € | Évaluation totale | 508 935 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
21-15-179-007
Évaluation du terrain
113 893 €
Évaluation des aménagements
395 042 €
Évaluation totale
508 935 €
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