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Bldg E 1625-1633 Industrial Pky W Local commercial | 169–368 m² | À louer | Hayward, CA 94544
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Newer Modern Shopping Center
- Good Mix of Businesses
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1631 | 169 m² | Négociable | 249,91 € /m²/an 20,83 € /m²/mois 42 233 € /an 3 519 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1633 | 199 m² | Négociable | 277,68 € /m²/an 23,14 € /m²/mois 55 233 € /an 4 603 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1631
1631 Industrial Pkwy W is an in-line space consisting of 1,819 rentable square feet. The space is mostly open and is served restrooms in the common area core area at the rear of the building.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 1633
1633 Industrial Pkwy W is an end-cap space consisting of 2,141 rentable square feet. The space has 2 private offices, large front open area and rear workroom area which has a 12' x 12' roll-up door (temporarily covered with sheetrock). The space is served by common core restrooms situated at the rear of the building. 1631 and 1633 Industrial Pkwy W can be combined.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Builder Elements
- Enseigne
- 1
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- Challenge Financial Services Inc
- Finance et assurances
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- Coastal International
- Meubles et tapisserie
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- ICI Paints
- Manufacture
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- Sunrise Market Inc
- Enseigne
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- Your Family Realty Centery
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Builder Elements | Enseigne | 1 | - |
| Challenge Financial Services Inc | Finance et assurances | 1 | - |
| Coastal International | Meubles et tapisserie | 1 | - |
| ICI Paints | Manufacture | 1 | - |
| Sunrise Market Inc | Enseigne | - | - |
| Your Family Realty Centery | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 368 m² | Surface commerciale utile | 1 035 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Espace total disponible | 368 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 035 m² |
| Année de construction | 2003 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
The spaces available are situated in the eastern most building of the 5-building Stratford Business Park. The 20+/- year old project offers a wide range of service/retail/food users. The tenants include Starbucks, Fremont Bank, Da Vita, Straw Hat Pizza, and Cosmo Professional, to name a few. Located in South Hayward just east of Interstate I-880.
- Climatisation
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