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1625-1627 Oak St Bureaux/Local commercial | 209–582 m² | À louer | Kansas City, MO 64108
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Informations principales
- Prime location at the signalized 17th & Oak intersection with excellent visibility and accessibility.
- Abundant natural light through large windows complemented by attractive exposed brick finishes.
- Adjacent parking available for tenants, providing convenience for employees and visitors.
- Two move-in-ready office suites available totaling 6,263 SF in a well-maintained building.
- Distinctive glass overhead door creates an open, modern workspace with creative appeal.
- Flexible office layouts include conference rooms, collaborative areas, kitchenette, and workspace.
Disponibilité de l’espace (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 373 m² | Négociable | 150,43 € /m²/an 12,54 € /m²/mois 56 085 € /an 4 674 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 204 | 209 m² | Négociable | 178,73 € /m²/an 14,89 € /m²/mois 37 360 € /an 3 113 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 100
The first-floor suite at 1625 Oak Street offers approximately 4,013 square feet of move-in ready office space positioned for convenient access and visibility. This suite is offered at $15.95 per square foot on a triple net basis, with estimated NNN expenses of approximately $4.85 per square foot. The space is designed to accommodate a variety of office users and benefits from strong natural light through large windows, along with a glass overhead door feature that adds both functionality and modern appeal. On-site parking is available at $85 per stall per month, with additional adjacent parking supporting tenant and visitor needs.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 11 à 33 personnes
2e étage, bureau 204
The second-floor suite at 1625 Oak Street consists of approximately 2,250 square feet and is available at $18.95 per square foot under a modified gross lease structure. The suite offers a smaller footprint ideal for users seeking efficient office space within a centrally located building. Estimated CAM expenses are approximately $2.25 per square foot. The space benefits from the same modern features as the building overall, including access to natural light and convenient parking options at $85 per stall per month.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 6 à 18 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1625-1627 Oak St, Kansas City, MO 64108
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Chartreuse Saloon
- Danse
- 1
- -
- Holden Cabin Company Llc
- Administration publique
- 1
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- Intrepid
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- 1
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- Kansas City Web Design & Seo
- Information
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- Royal Street Ventures
- Finance et assurances
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Chartreuse Saloon | Danse | 1 | - |
| Holden Cabin Company Llc | Administration publique | 1 | - |
| Intrepid | - | 1 | - |
| Kansas City Web Design & Seo | Information | 1 | - |
| Royal Street Ventures | Finance et assurances | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 582 m² | Surface commerciale utile | 1 161 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1955 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Espace total disponible | 582 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 161 m² |
| Année de construction | 1955 |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
À propos du bien
Position your business in the heart of a vibrant commercial corridor at 1625 Oak Street. This unique office property offers two move-in-ready suites totaling up to 6,263 square feet, with a 4,013 SF first-floor space and a 2,250 SF second-floor suite available for lease. The building combines modern office functionality with character-rich architectural features, including exposed brick, large windows, and abundant natural light. Located at the prominent intersection of 17th Street and Oak Street, the property benefits from excellent visibility, convenient access, and adjacent parking. Tenants will enjoy a professional environment featuring conference areas, private offices, collaborative workspace, a common kitchenette, and a distinctive glass overhead door that creates an open, contemporary atmosphere. This is an exceptional opportunity for office, creative, professional service, or technology users seeking a flexible and well-located workspace.
- Signalisation
- Climatisation
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1625-1627 Oak St
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