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1624 SW Santa Barbara Pl Bureau | 89 m² | À louer | Cape Coral, FL 33991
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Informations principales
- Situated on a 0.62-acre parcel in Cape Coral with commercial land use and C1 zoning.
- Located within a steadily growing submarket in Southwest Florida with a projected population increase of over 16% in five years.
- Proximity to major thoroughfares offers convenient regional connectivity for business operations.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 102 | 89 m² | 3-5 Ans | 275,42 € /m²/an 22,95 € /m²/mois 24 538 € /an 2 045 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 102
Space is available for office or retail use.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes privées
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 89 m² | Surface commerciale utile | 560 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
| Espace total disponible | 89 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 560 m² |
| Année de construction | 2023 |
| Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
À propos du bien
This property occupies a prominent location at 1624 SW Santa Barbara Place within Cape Coral’s vibrant commercial district. Spanning roughly 0.62 acres and zoned C1, it offers versatile opportunities for retail or service-oriented businesses. The site benefits from Cape Coral's robust growth trajectory, with area population expected to surge by nearly 18% through 2029 and a median household income comfortably above $65,000. Positioned within the Cape Coral-Fort Myers metro area, the property allows for exceptional accessibility, with major road connections that streamline local and regional commuting. Businesses at this location enjoy proximity to Southwest Florida International Airport, approximately a 33-minute drive, and connections to nearby freight ports for logistical needs. Its multiple-lot legal description adds flexibility for layouts and expansion, making it suitable for a range of commercial uses while serving an area defined by stable household trends and increasing consumer demand.
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Présenté par
Pascal Realty LLC
1624 SW Santa Barbara Pl
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