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Fairgrounds Plaza 1624 Fairgrounds Dr Espace disponible | 223 m² | Local commercial | Vallejo, CA 94589
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Informations principales
- ±32,830 SF Neighborhood Shopping Center
- Excellent Regional Access
- Ample Parking
- Grocery-Anchored Center
- High Visibility Location
- Proximity to Major Attractions
Disponibilité de l’espace (1)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1666 Fairgrounds Dr. | 223 m² | 1-5 Ans | 110,17 € /m²/an 9,18 € /m²/mois 24 564 € /an 2 047 € /mois | Triple net (NNN) |
1666 Fairgrounds Dr - 1er étage – Bureau 1666 Fairgrounds Dr.
Position your business in a highly accessible and well-connected location at 1666 Fairgrounds Drive in Fairfield. This property offers a strategic setting within one of Solano County’s key commercial and industrial corridors, providing convenient access to major transportation routes including Interstate 80 and Highway 12—ideal for regional distribution, service-based operations, or flex users. The site benefits from strong proximity to the Fairfield Transportation Center, downtown amenities, and a wide range of retail and dining options, making it an attractive location for both employees and clients. With its central location between Sacramento and the Bay Area, the property is well-suited for companies seeking efficient connectivity to both markets. 1666 Fairgrounds Drive presents a versatile opportunity for businesses looking to establish or expand in a growing, business-friendly environment with excellent regional access and everyday convenience. With a functional layout and a strategic location in a growing business environment, 1666 Fairgrounds Drive presents an excellent opportunity for tenants or owner-users looking to establish or expand their presence in a well-connected Fairfield submarket.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Standalone building
- Well located grocery anchored shopping center with
- One-half mile from Six Flags Discovery Kingdom
- Close to Solano County Fairgrounds
- Other retail competition in excess of 3 miles away
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
1666 Fairgrounds Drive offers a well-positioned commercial opportunity in the heart of Fairfield, ideally suited for a variety of office, flex, or service-oriented users. Located within a highly accessible corridor, the property provides convenient connectivity to major regional thoroughfares including Interstate 80 and Highway 12, allowing for efficient travel throughout Solano County and the greater Northern California market. The surrounding area features a strong mix of commercial and retail amenities, as well as proximity to the Fairfield Transportation Center, creating added convenience for both employees and clients. Its central location between the Sacramento and Bay Area markets makes this an ideal location for businesses seeking regional reach without sacrificing accessibility. With a functional layout and a strategic location in a growing business environment, 1666 Fairgrounds Drive presents an excellent opportunity for tenants or owner-users looking to establish or expand their presence in a well-connected Fairfield submarket.
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Fairgrounds Plaza | 1624 Fairgrounds Dr
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