Little Caesars | 1624 E University Dr
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Little Caesars 1624 E University Dr Local commercial 148 m² À vendre Edinburg, TX 78542 1 343 191 € (9 093,07 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Strong Franchisee Guarantee from Sizzling Caesar LLC
- Dense Trade Area and Household Income Suited for Fast Casual Dining
- Long-Term 20-Year NNN Sale-Leaseback
- Bain Capital Acquires Sizzling Platter
- Surrounded by Major Retail & QSR Tenants All in the 90th Percentile via Placer.ai
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Little Caesars located at 1624 East University, Edinburg, TX 78542. The site consists of roughly 1,590 rentable square feet of building space on an estimated 0.33-acre parcel of land. This Little Caesars is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease which will commence upon close of escrow. The annual rent will be $90,000 and has scheduled increases of 10.00% every 5 years.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Cession-bail
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
148 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2025
Statut de la construction
En construction
Prix
1 343 191 €
Prix par m²
9 093,07 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
77 234 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
CO
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | V3400-00-003-0001-00 | Évaluation des aménagements | 24 986 € |
| Évaluation du terrain | 42 459 € | Évaluation totale | 67 445 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
V3400-00-003-0001-00
Évaluation du terrain
42 459 €
Évaluation des aménagements
24 986 €
Évaluation totale
67 445 €
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