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Little Caesars 1624 E University Dr Local commercial 148 m² À vendre Edinburg, TX 78542 1 341 610 € (9 082,37 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %

1624 E University Dr, Edinburg, TX 78542

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Strong Franchisee Guarantee from Sizzling Caesar LLC
  • Dense Trade Area and Household Income Suited for Fast Casual Dining
  • Long-Term 20-Year NNN Sale-Leaseback
  • Bain Capital Acquires Sizzling Platter
  • Surrounded by Major Retail & QSR Tenants All in the 90th Percentile via Placer.ai

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Little Caesars located at 1624 East University, Edinburg, TX 78542. The site consists of roughly 1,590 rentable square feet of building space on an estimated 0.33-acre parcel of land. This Little Caesars is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease which will commence upon close of escrow. The annual rent will be $90,000 and has scheduled increases of 10.00% every 5 years.

PIÈCES JOINTES

Little Caesars - 1624 East University Drive - Edinburg, TX_USE

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Cession-bail
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
148 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2025
Statut de la construction
En construction
Prix
1 341 610 €
Prix par m²
9 082,37 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
77 143 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
CO
1 1

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

True Fit
Chase Bank
Rent-A-Center
La Michoacana Meat Market

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle V3400-00-003-0001-00 Évaluation des aménagements 25 069 €
Évaluation du terrain 42 600 € Évaluation totale 67 669 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
V3400-00-003-0001-00
Évaluation du terrain
42 600 €
Évaluation des aménagements
25 069 €
Évaluation totale
67 669 €
(516) 477-7026

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CONTACTS

  • James Westerberg
    James Westerberg
  • Amelia Haydock
    Amelia Haydock
  • Gordon Pollock
    Gordon Pollock
  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky

  • ID de l’annonce: 37827142

  • Date de mise sur le marché: 25/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1624 E University Dr, Edinburg, TX 78542

Ce Local commercial situé à 1624 E University Dr, Edinburg, TX 78542 est actuellement disponible à la vente. Contactez Surmount pour plus d’informations.

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1624 E University Dr, Edinburg, TX à vendre Photo principale– Image 1 sur 4
Little Caesars - 1624 East University Drive - Edinburg, TX_USE
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Little Caesars - 1624 East University Drive - Edinburg, TX_USE 2
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Little Caesars | 1624 E University Dr
(516) 477-7026 x

Little Caesars | 1624 E University Dr

James Westerberg
(516) 477-7026

Amelia Haydock
(332) 345-2408

Gordon Pollock
(332) 345-7294

Glen Kunofsky
(332) 345-4222

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