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1624-1628 Government St Local commercial | 166 m² | À louer | Victoria, BC V8W 1Z3
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 166 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
CBRE Victoria presents a rare opportunity to lease a high-profile corner retail space at 1628 Government Street, located in the heart of Victoria’s historic Chinatown. Positioned directly adjacent to the Gate of Harmonious Interest, this 1,789 SF unit offers unmatched visibility and cultural cachet in one of Canada’s most iconic urban districts.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Système de sécurité
- Corner unit in historic Chinatown.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Pan Health Ctr LTD
- Santé et assistance sociale
- 1
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- Quonley's Gifts & Grocery
- Supermarché
- 1
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- Silk Road Aromatherapy & Tea
- Services
- 1
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- Silk Road Tea
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- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Pan Health Ctr LTD | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Quonley's Gifts & Grocery | Supermarché | 1 | - |
| Silk Road Aromatherapy & Tea | Services | 1 | - |
| Silk Road Tea | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 166 m² | Surface commerciale utile | 1 389 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1910 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Rues transversales | Fisgard St. |
| Espace total disponible | 166 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 389 m² |
| Année de construction | 1910 |
| Rues transversales | Fisgard St. |
À PROPOS DU BIEN
The property benefits from year-round pedestrian and vehicle traffic, making it ideal for operators seeking strong exposure and consistent footfall. With prominent frontage on both Government and Fisgard Streets, the space offers excellent signage potential and a flexible layout suited to a variety of retail or food and beverage concepts. The surrounding area is home to a vibrant mix of long-standing establishments including Don Mee, Wah Lai Yuen Bakery + Restaurant, and Ocean Garden Restaurant, creating a dynamic co-tenancy environment that draws locals and tourists alike. Zoned OTD-1 (Old Town District), the site supports a wide range of retail uses and is steps from Fan Tan Alley, Market Square, and Centennial Square. The location boasts a Walk Score of 99, Transit Score of 76, and Bike Score of 96, underscoring its accessibility and appeal. This is a unique chance to establish a presence in a culturally rich and commercially active corridor with deep community roots and growing visitor traffic.
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- Signalisation
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1624-1628 Government St
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