Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Daimon Restaurant 16232 Pacific Coast Hwy Local commercial 290 m² À vendre Huntington Beach, CA 92649 2 089 534 € (7 206,52 €/m²) Taux de capitalisation 5,13 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- On PCH . Stand alone building .
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Vendeur motivé. Bâtiment indépendant sur la Pacific Coast Highway (PCH) à un pâté de maisons de l'océan à Huntington Beach, tout près de Seal Beach. Les touristes et les habitants fréquentent cet endroit. La ville vous autorise à adopter votre propre concept ou à acheter le restaurant existant pour 349 000$ (faire une offre). Possède une licence d'alcool complète et elle est transférable. Merci de ne pas parler de la vente au personnel et aux voisins, elle est confidentielle.
https://viewer.threshold360.com/?thresholdId=7703900-196281816&preset=share
https://viewer.threshold360.com/?thresholdId=7703900-196281816&preset=share
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
152 369 €
|
525,50 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
152 369 €
|
525,50 €
|
| Taxes |
24 121 €
|
83,19 €
|
| Frais d’exploitation |
21 005 €
|
72,44 €
|
| Total des frais |
45 126 €
|
155,64 €
|
| Résultat net d’exploitation |
107 243 €
|
369,87 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 152 369 € |
| Annuel par m² | 525,50 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 152 369 € |
| Annuel par m² | 525,50 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 24 121 € |
| Annuel par m² | 83,19 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 21 005 € |
| Annuel par m² | 72,44 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 45 126 € |
| Annuel par m² | 155,64 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 107 243 € |
| Annuel par m² | 369,87 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
290 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1960/2020
Prix
2 089 534 €
Prix par m²
7 206,52 €
Taux de capitalisation
5,13 %
RNE
107 243 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
CV-CZ - CV est le zonage commercial pour les visiteurs et CZ est le zonage côtier.
Stationnement
15 places (51,73 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Éclairage encastré
- Panneau monumental
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 178-581-21 | Évaluation totale | 1 666 376 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 475 935 € (2025) | Impôts annuels | 24 121 € (83,19 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 190 441 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
178-581-21
Évaluation du terrain
1 475 935 € (2025)
Évaluation des aménagements
190 441 € (2025)
Évaluation totale
1 666 376 € (2025)
Impôts annuels
24 121 € (83,19 €/m²)
Année d’imposition
2024
1 sur 16
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 sur 1
Présenté par
Daimon Restaurant | 16232 Pacific Coast Hwy
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.