Prosperity Park - Flex / Industrial Units 1623 W San Bernardino Rd Industriel/Logistique | 394–1 624 m² | À louer | West Covina, CA 91790

Plans de rayonnage pré-approuvés, installez vos rayonnages dès le premier jour ! Les unités 8 et 9 sont des condos industriels flambant neufs, prêts à emménager, disponibles en sous-location (jusqu'en 2027) ou en location directe, offrant une fonctionnalité clé en main sans nécessiter d'améliorations locatives. Les deux unités disposent de sols en béton poli, d'un éclairage LED haute efficacité avec puits de lumière, de toits entièrement isolés, d'une alimentation électrique triphasée, ainsi que de bureaux en mezzanine entièrement aménagés, salles de pause et halls d'entrée. Ces espaces sont idéaux pour la distribution, l'exécution de commandes e-commerce, la fabrication légère, la vente en gros ou les utilisateurs flexibles recherchant des finitions haut de gamme et une opérationnalité immédiate. L'unité 8 (394 m²) comprend une porte roulante au niveau du sol de 3,65 m x 2,75 m et un hall/salle de pause entièrement aménagé de ±25 m², ainsi qu'un bureau/salle de conférence en mezzanine de ±28 m², prêt à accueillir sa prochaine entreprise. L'unité 9 (1 230 m²) offre un quai de chargement encastré avec deux portes roulantes au niveau du sol (3,65 m x 2,75 m et 3,65 m x 3,65 m), un hall/bureau spacieux entièrement aménagé de ±65 m² et un bureau en mezzanine de ±71 m² avec configuration de conférence et lumière naturelle. Les unités sont contiguës avec une entrée intérieure connectée, permettant une utilisation combinée fluide totalisant 1 624 m² ou une location individuelle pour une flexibilité maximale. Les plans de rayonnage pré-approuvés par la ville et le service des incendies permettent aux locataires d'installer des rayonnages immédiatement après leur emménagement et de devenir pleinement opérationnels en quelques jours — éliminant ainsi les retards de permis et les coûts indirects typiques des nouveaux espaces industriels. Située à l'extrémité calme du parc pour un accès supérieur aux camions et une grande intimité, la propriété bénéficie d'un excellent positionnement logistique dans la vallée de San Gabriel avec un accès direct aux autoroutes I-10 et I-210. Ces unités offrent une fonctionnalité de premier ordre et une densité de stockage élevée à des tarifs de sous-location attractifs, constituant une opportunité exceptionnelle pour les prestataires logistiques (3PL), les distributeurs et les entreprises en croissance qui souhaitent éviter les délais de construction et commencer à générer des revenus immédiatement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et sécuriser cette rare opportunité clé en main.