1623 S Harlem Ave
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1623 S Harlem Ave Immeuble residentiel 6 lots 617 700 € (102 950 €/Lot) Taux de capitalisation 5,77 % Berwyn, IL 60402
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Three-Story Brick Multifamily Opportunity
- Strong Demographics
- Superior Location
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Horvath & Tremblay is pleased to present the exclusive opportunity to purchase a multi-family investment Property located at 1623 S Harlem Avenue in Berwyn, Illinois (the “Property”). The three-story brick building contains six (6) units comprised of four (4), 2-Bedroom/1-Bathroom units and two (2) 1-Bedroom/1-Bathroom units with 4,810 square feet of living area on 0.14-acres of land. The Property features an on-site laundry facility and offers five on-site parking spaces at the rear of the Property. The Property has undergone recent renovations and features newly upgraded bathrooms in all units. The Property recently replaced the hot water heater within the past 3 years, adding to the overall value. Finally, 1623 S Harlem Avenue is fully compliant to the City of Berwyn’s Pre-Sale Inspection. The Property is well-located in a densely populated residential neighborhood along Harlem Avenue. The Property is positioned in between Roosevelt Road and W Cermak Road, the primary commercial corridors running through Berwyn. The property offers convenient access to grocery stores, restaurants, and numerous other retail amenities. 1623 S Harlem Avenue is ideally positioned for commuters with quick and convenient access to public transportation (Harlem CTA Station, Harlem Avenue and Berwyn METRA Stations, and numerous Pace bus lines along Harlem Avenue) and Interstates 55 & 290.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 617 700 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 102 950 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,06 ha |
| Taux de capitalisation | 5,77 % | Surface de l’immeuble | 447 m² |
| Nb de lots | 6 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1884 |
| Prix | 617 700 € |
| Prix par lot | 102 950 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,77 % |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 447 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1884 |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | - | 74 - 75 |
| 2+1 | 4 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (75)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 16-19-300-049-0000 | Évaluation des aménagements | 27 963 € |
| Évaluation du terrain | 7 821 € | Évaluation totale | 35 784 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
16-19-300-049-0000
Évaluation du terrain
7 821 €
Évaluation des aménagements
27 963 €
Évaluation totale
35 784 €
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