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1623 Rivery Blvd Bureau 279 m² 100 % Loué À vendre Georgetown, TX 78628 1 272 853 € (4 566,96 €/m²) Taux de capitalisation 6,40 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Close proximity to I-35
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Free standing 3,071 sq ft building on Rivery Blvd
• Fantastic location with the Rivery Development and Williams Drive
• Sale Lease Back:
• Tenant: Republic Spine and Pain
• RSP started business in 2010
• Lease originated: 1/1/22
• Lease expiration: 1/31/36
• Base rent starting 1/1/26: $7878.56 plus NNN
• 3% annual increases in base rent
• Landlord responsible for roof, structure and parking lot
• Fantastic location with the Rivery Development and Williams Drive
• Sale Lease Back:
• Tenant: Republic Spine and Pain
• RSP started business in 2010
• Lease originated: 1/1/22
• Lease expiration: 1/31/36
• Base rent starting 1/1/26: $7878.56 plus NNN
• 3% annual increases in base rent
• Landlord responsible for roof, structure and parking lot
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
279 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1960/2010
Prix
1 272 853 €
Prix par m²
4 566,96 €
Taux de capitalisation
6,40 %
RNE
81 463 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
142 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,18 ha
Zonage
C-1
Stationnement
19 places (68,17 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Installations de conférences
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R504515 | Évaluation des aménagements | 498 843 € |
| Évaluation du terrain | 267 315 € | Évaluation totale | 766 157 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R504515
Évaluation du terrain
267 315 €
Évaluation des aménagements
498 843 €
Évaluation totale
766 157 €
1 sur 7
VIDÉOS
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STREET VIEW
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CARTE
1 sur 1
Présenté par
1623 Rivery Blvd
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