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1623 Alabama Ave S Local commercial | 172 m² | À louer | Bremen, GA 30110
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Informations principales
- Located within a retail center featuring Dunkin' and Jersey Mike's.
- Constructed in 2020 within a modern multi-tenant development.
- Shared parking supports customer and employee access.
- Corner location along Alabama Avenue provides strong visibility.
- Positioned on Highway 27 within Bremen's retail corridor.
- Surrounded by residential neighborhoods, employers, and community services.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau C | 172 m² | 1-10 Ans | 296,59 € /m²/an 24,72 € /m²/mois 50 975 € /an 4 248 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau C
1623 Alabama Avenue, Unit C offers an opportunity to lease space within a newer retail development positioned along Alabama Avenue (Highway 27) in Bremen, Georgia. Constructed in 2020, the property is part of a multi-tenant retail center that includes nationally recognized tenants Dunkin' and Jersey Mike's, creating an established commercial environment with daily customer activity and visibility. The property benefits from a corner location along a retail and commercial corridor serving Bremen and the surrounding Carroll County market. The site provides access to local residential neighborhoods, schools, healthcare services, and area employers, including Southwire Company and Higgins General Hospital. Alabama Avenue functions as a key commercial route through the community, supporting convenient customer access and regional connectivity. The surrounding trade area continues to serve a growing population base, with nearly 9,900 residents within three miles and more than 17,400 residents within five miles. The location's proximity to established businesses, service providers, and community destinations supports a variety of retail and consumer-facing uses. Shared parking and placement within an active retail setting further enhance accessibility for customers and employees.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Modern retail space in a 2020-built development.
- Corner-positioned location enhances visibility.
- HVAC, sprinkler, and electrical systems in place.
- LED lighting provides a bright interior environmen
- Suitable for retail, medical, or service users.
- Located alongside established national retailers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1623 Alabama Ave S, Bremen, GA 30110
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- AT&T Wireless
- Télécoms sans fil
- 10 766
- International
- Dunkin'
- Beignerie
- 9 045
- International
- Jersey Mike's Subs
- Sandwich sous-marin
- 3 694
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| AT&T Wireless | Télécoms sans fil | 10 766 | International |
| Dunkin' | Beignerie | 9 045 | International |
| Jersey Mike's Subs | Sandwich sous-marin | 3 694 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 172 m² | Surface commerciale utile | 427 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2020 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,63/1 000 m² |
| Espace total disponible | 172 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 427 m² |
| Année de construction | 2020 |
| Ratio de stationnement | 0,63/1 000 m² |
À propos du bien
The property is located at 1623 Alabama Avenue in Bremen, Georgia. The retail building was constructed in 2020 and contains approximately 1,850 square feet on a 1.45-acre site. The development includes three tenants and is situated at a corner location along Alabama Avenue near Highway 27. Major tenants at the property include Dunkin' and Jersey Mike's. The surrounding area includes retail, service businesses, healthcare facilities, schools, and regional employers.
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1623 Alabama Ave S
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